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楼主: 上善若水

[原创] “灾后重建”——一个没有开发商的世界

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发表于 2008-8-18 15:29:24 | 显示全部楼层
企业从社会中获得利益,当社会需要补偿的时候就应该站出来勇于承担。就像城市反哺农村,这是一种社会责任。

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发表于 2008-8-19 11:25:20 | 显示全部楼层
应该引入。灾区建设资金需求量大,应该通过市场机制动员各种资源参与建设。但是又应该有别于完全的市场化开发。任志强说的KFS不为穷人造房实际上说出了完全商业开发的问题。因此最好分两块,规划建设的总量中完全商业开发占一定比例,新土地拍卖和延续原来的房产项目,其余的量进行限制型的开发,实行经济适用房、限价房模式。福利型房屋开发已经临时过渡住房开发基本解决,应该是很少量了。但总的要求是置于总体规划控制下。

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发表于 2008-8-19 17:25:39 | 显示全部楼层

目前政府的职能也决定重建必须由开发商参与

正如诸多媒体所讲,住房的重建规模之大和建设的迫切性必然的要求开发商和各种投资的 参与。

    目前政府的职能也只能起到一个规范和导向作用,在实际操作中还是要有开发商的参与的。政府可以通过某些方式加强对重建的监管和引导,但是却实现不了对重建的每项实施。

    像正方代表所说的,“无偿划拨土地,规定容积率,然后通过招标方式直接引入建筑材料供应商以及建筑企业进行建设,绕过开发商这一‘中间人’”这种情况,在现在的体制下是不可能实现的。

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发表于 2008-12-3 12:41:15 | 显示全部楼层
应重视市场经济的作用
发表于 2009-1-14 11:20:10 | 显示全部楼层

尊重生态!回归常态!

灾害非常态!灾后重建,要回归常态;回归常态时,重建才算「完成」!
千万别让「救灾」及「救灾人员、救灾工作」成为社会生态主流!
发表于 2009-2-26 17:18:59 | 显示全部楼层
可以引进开发商,但是应该确定一些制度和条条框框,做好前期规划和算好帐,规定最终成果,要有法定体系,控制开发按既定的进行,控制开发可获得的利润
发表于 2009-3-30 15:17:54 | 显示全部楼层
发难财的也有。

               .
发表于 2009-6-13 19:03:04 | 显示全部楼层
真的没有开发商吗~可能吗~
发表于 2009-8-4 23:17:23 | 显示全部楼层
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发表于 2009-8-20 11:02:13 | 显示全部楼层
为了积分我努力奋斗!!!
发表于 2009-8-20 11:04:37 | 显示全部楼层
我觉得开发商在市场经济环境下运作,起码他们的思维方式和理念更加接近与市场需求,我们不仅需要给灾区同胞们一个安全的家,而且需要给他们一个舒适的家。
发表于 2009-8-23 19:47:49 | 显示全部楼层
我觉得可以请设计单位设计
至于开发商就没必要了
最后还是国家,人民承当了
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