都市世界论坛

 找回密码
 注册
搜索
热搜: 规划
楼主: cplanning

[讨论] 国外卫星图片显示中国已鬼城遍布,真的吗?

[复制链接]
 楼主| 发表于 2016-8-12 10:52:04 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2016-8-12 10:52:51 | 显示全部楼层
2016年8月11日,河南省郑州市,位于中牟县雁鸣湖国家级生态文明示范区内的别墅项目一片寂静,大门紧锁,院内荒草丛生。图片来源:东方IC
 楼主| 发表于 2016-8-23 17:17:53 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2016-8-23 17:21:48 | 显示全部楼层


基础设施严重滞后 保障房成荒漠“孤岛”
2016年8月22日消息,陕西榆林。陕西省榆林市西南方向,距市中心约20公里的毛乌素沙漠南侧,一座现代化居民小区孤零零地矗立在荒漠中。在过去四年内,附近2000多户居民将多年的积蓄投入这座名为凤凰新城的政府保障房小区,希望在这里实现自己的安居梦。
 楼主| 发表于 2016-8-23 17:27:42 | 显示全部楼层

2011年初,横山县政府将政府保障性限价商品房小区——凤凰新城选址在这里,并通过当地媒体进行了大量促销宣传活动。“当时宣传力度非常大,说是周围有学校、医院、商圈,生活需要基本全都能够满足”。
 楼主| 发表于 2017-2-24 18:23:05 | 显示全部楼层
【航拍郑州最大烂尾别墅群 院内荒草丛生投资120亿变“废城”】2016年8月12日,河南郑州,位于中牟县雁鸣湖国家级生态文明示范区内的“雁鸣湖壹号”别墅项目一片寂静,大门紧锁,院内荒草丛生。据了解,该项目由利海集团开发,投资120亿元,占地近千亩,规划建设纯独栋别墅397栋,房屋面积为510~670平方米。自2013年7月至2014年4月,该项目通过直接销售和内部认筹等方式,已签约销售200多栋。由于违规被当地相关部门叫停过多次,加上开发商资金链断裂,于2015年上半年被迫停工,至今项目无人接手。

   

   

   

   

   
 楼主| 发表于 2017-4-12 14:09:35 | 显示全部楼层
80亿造空港新城成烂尾 仅剩几个老人留守
支持  键翻阅图片列表查看
全屏观看


2017.04.11 14:48:00


























1 / 102017年3月27日,安徽省淮南市,寿县新桥阳光半岛项目,总投资约80亿元,用地面积约为8110.6亩,总投资约80亿元,总建筑面积约为564.7万平方米。2010年动工,2013年停工烂尾至今已经4年时间。记者从当地有关部门获悉,有多家企业意欲接盘阳光半岛,洽谈已经持续半年时间。




 楼主| 发表于 2017-4-12 14:10:39 | 显示全部楼层

2017.04.11 14:48:00



























2 / 10据悉,阳光半岛项目位于寿县炎刘镇境内,距离合肥新桥国际机场仅5公里左右。公开资料显示,这座被誉为“空港新城”的项目,包括20万㎡的超五星级酒店;3万㎡的阳光半岛会所和文化演艺剧院;6万㎡的新桥国际文化广场;13万㎡的奥特莱斯商业中心;5万㎡的滨水休闲酒吧风情商业街。




 楼主| 发表于 2017-4-13 17:50:17 | 显示全部楼层
南通海安的“山寨版”悉尼歌剧院,自从几年前建好之后一直没投入使用,外围被菜地和杂草包围之中。目前,建筑的外围被菜地包围,建筑内部空空如也,几扇大门敞开着,内还挂着一床单,四周多块玻璃破碎。

   
 楼主| 发表于 2017-5-15 17:32:33 | 显示全部楼层
中国“鬼城”- 内蒙古鄂尔多斯 | 法国摄影师 Raphael Olivier

   

   

   

   

   

   

   

   

   
 楼主| 发表于 2017-9-25 15:47:44 | 显示全部楼层
[size=1.35em]
全球各地都有著名的鬼城,接下来小编为各位读者盘点一下十大有名的鬼城,这些鬼城有:南乔治亚岛,古利德维肯、法国,格拉纳河畔奥拉杜尔、美国,加州,博迪、土耳其,费特西耶区、智利,沙伊顿、毛里塔尼亚,欣盖提、智利,亨伯斯通、南极洲,迪塞普逊岛、意大利,克拉科、塞浦路斯,瓦罗沙。

    1)南乔治亚岛,古利德维肯

   

    古利德维肯在1904年作为采取鲸油的基地,后来由于产量低,在60年之后这里关闭

    2)法国,格拉纳河畔奥拉杜尔

   

    1944年6月10日,纳粹士兵入侵格拉纳河,打算惩罚法国的抵抗成员。德国士兵屠杀当地居民,烧毁村庄。

    3)美国,加州,博迪

   

    4)土耳其,费特西耶区

   

    5)智利,沙伊顿

   

    自然灾害往往具有摧毁整个社区的能力。2008年5月,沙伊顿小镇被附近的火山喷发破坏。而随之而来的巨大洪水,彻底毁坏了这个小镇,并且再也没有办法在这里居住了。

    6)毛里塔尼亚,欣盖提

   

    如果你正在寻找在短短几个世纪从疯狂的交易中心如何倒退成鬼城的例子,那么你找到了。在13世纪,欣盖提被视为一个重要的教育地区。然而随着时间的推移,这个地区失去了贸易中心的意义,并慢慢被沙漠扼杀。

    7)智利,亨伯斯通

   

    亨伯斯通镇曾经是一个热闹的硝石炼油厂。随着时间的推移,这个采矿基地在1960年废弃

    8)南极洲,迪塞普逊岛

   

    迪塞普逊岛被认为是一个相当热门的旅游地,因为它承载了南极洲最安全的港口之一。然而要在这个地区建立永久的基地都失败了。主要是因为这个岛上有座火山,并且十分活跃。之前这个岛上有一个小的捕鲸站,但是在1969年被爆发的火山摧毁了。

    9)意大利,克拉科

   

    克拉科是意大利建在岩石峰上的一个城市,曾经被作为堡垒。但是后来发现,建在岩石上并不是一个好主意。因为它位置的构成,这里频繁发生地震和山体滑坡,严重威胁到城市的存在。继一次大的自然灾害之后,当地人放弃了克拉科,这里变成了鬼城

    10)塞浦路斯,瓦罗沙

   

    这里曾经有过无数的豪华酒店和住宅,但是自从1974年土耳其入侵塞浦路斯以后,当地人放弃了这里,而游客又不得入内。瓦罗沙逐渐变成令人毛骨悚然的鬼镇。






 楼主| 发表于 2017-9-26 14:40:48 | 显示全部楼层
【港媒发布内地“鬼城”地图:东北部分布密集】2014年,CLSA就内地的“鬼城”现象发表了一份深度研究报告,预计在未来5年内,内地小城市会变得越发空荡。报道称,从地图上可以看出,在经济重度倚赖于自然资源、重工业和农业的内地东北部,“鬼城”的分布十分密集。

   
 楼主| 发表于 2017-12-5 10:45:51 | 显示全部楼层
探秘世上最诡异6座“鬼城”, 已被人类抛弃


    从意大利中世纪的柯奥柯鬼城到美国加利福尼亚州的伯帝镇再到中国古老的水下狮城,世界上有太多曾经辉煌一时而今被废弃、遗忘的古老城市,它们都曾经在历史的天空留下自己最美丽的轨迹。现在就让我们跟着英国《每日邮报》一起,去探秘世界上最美丽诡异的6座“鬼城”,细数回味它们曾经的辉煌历史。

   

    TOP 1:柯奥柯鬼城

    柯奥柯鬼城位于意大利南部,目前人走城空,无人居住,已被废弃多时。

   

    柯奥柯鬼城经常被描述为世界上最美丽的“鬼城”,这样的建筑风格是为了让当时的居民能随时看到自己周围的土地。

   

    TOP 1:柯奥柯鬼城

    如此美丽和独特的景观使柯奥柯鬼城成为很多电影的取景地,包括著名的《耶稣受难记》和《量子危机》等电影。

   

    TOP 1:柯奥柯鬼城

    柯奥柯鬼城最后的居民于1892年至1922年之间陆续离开,主要原因是这里恶劣的农业环境、山体滑坡、地震和洪水等自然灾害。

   

    TOP 2:Mandu城

    Mandu城位于印度中央邦的南部,在1401年至1561年之间曾有人居住。

   

    TOP 2:Mandu城

    在Mandu城内,游客可以看到古老的皇家宫殿和其他各式各样的令人惊叹的遗迹包括寺庙、陵墓、清真寺和纪念碑等。

   

    TOP 2:Mandu城

    设计精密的米哈拉布(指清真寺正殿纵深处墙正中间指示麦加方向的小拱门或小阁),位于Mandu废城中一个巨大的贾玛清真寺内。

   

    TOP 3:伯帝镇

    伯帝镇位于美国加利福尼亚州,原先是一座小型的金矿镇,现在是伯帝国家公园。

   

    TOP 3:伯帝镇

    伯帝杂货店: 现在游客仍然可以在这里找到保存完好的当年小镇上营业的杂货店及店里陈列的货品。

   

    TOP 3:伯帝镇

    当伯帝镇的黄金被开采殆尽以后,没有其他行业支撑的镇民只能离开这里去别的地方另谋出路。

   

    TOP 4:辛格提小镇

    非洲古老的辛格提小镇始建于11到12世纪,最初建造这座小镇是为了服务于穿越撒哈拉大沙漠的骆驼商队。

   

    TOP 4:辛格提小镇

    辛格提并不是一座完全被废弃的城市,在这里考古学家发现了很多夏朗式建筑和古老而具有科学研究意义的古兰经经文。

   

 楼主| 发表于 2017-12-5 10:47:36 | 显示全部楼层
    TOP 4:辛格提小镇

    由于这里地处沙漠,天气变幻无常,因此辛格提小镇以及周围的建筑都被废弃了,给人一种空荡无人的“鬼城”的感觉。

   

    TOP 5:狮城

    中国最大的水下城市——狮城,坐落在浙江省的千岛湖下。始建于1300年前的东汉时期(公元25—220年),1959年狮城成为废城。

   

    TOP 5:狮城

    在千岛湖蓝色诡异的湖水下,华丽的石狮雕像继续捍卫着中国最大的水下城市。

   

    TOP 5:狮城

    为了建造利民的新安河大坝项目,政府选择把狮城淹没在水下。

   

    TOP 5:狮城

    这座城市曾经是中国东部的一个政治和经济中心,但在1959年政府建造人造千岛湖后,狮城成为了历史,被淹没在湖水中。

   

    TOP 6:金字塔镇

    挪威的金字塔镇始建于1910年,因为周围金字塔状的山脉得名,曾经是一座人口约1000人的矿业小镇。

   

    TOP 6:金字塔镇

    金字塔镇所在的小岛在1917年被俄罗斯买下后迅速发展煤矿产业,直到1998年该小岛被遗弃。

   

    TOP 6:金字塔镇

    曾经这里的居民超过1000人,但1998年这里的煤炭被开采殆尽之后,金字塔镇被遗弃。

   

    TOP 6:金字塔镇

    现在游客可以在这座“鬼城”里自由穿行,步行到高层建筑,也可以参观这里遗留下来的室内游泳池、图书馆和剧院等建筑。

 楼主| 发表于 2018-2-5 14:17:47 | 显示全部楼层
一个比房地产更可怕的泡沫将席卷中国,一触即破!






    提示:  在刚刚结束的十九大上,令所有百姓长舒了口气,“房住,不炒“成为了未来若干年民生方向的一个”导航塔“,让沸沸扬扬的全国炒房运动画上了一个暂停符号。除了这个,同时面对“煤炭”、“钢铁”等产能过剩之时,我想是该让大家看清楚一下在中国,一个比那些还要“过剩”的到底是什么?

    众所周知,房地产是个很大的泡沫。但在今天的中国还有一个比这大得多的超级大泡泡———那就是遍布各地大大小小的经济开发区和工业园区!

   

    请看看下面的事实吧:

    一、惊:几万个工业园区


    全中国共有34个省级行政区、333个地级行政区划单位、2856个县级行政区划单位、40906个镇乡级行政区划单位,你们仔细查查找找看这10年几个  地方没有热火朝天的搞“经济开发区或者工业园区”!?一般几万亩、大的几十上百万亩、小的也有好几千亩。全国加起来那是啥子概念啊!?

   

   二、荒:工业园区大多空置

    但你走遍全国实地考察后,定会是痛心疾首:到处是蒿草丛生、到处是鸦飞不过的鬼业园区,真实的闲置率、空置率远远超过了你们的预期。

    三、超:所谓的“高瞻远属”

    很多企业是老的厂房生产都还没有饱和,就因为这样那样的原因或高瞻远属到开发区或工业区圈上一大片地建产能是以前5-10倍规模的新厂区。

    四、结果:耗着

    生意远远不是开初预期的那样理想,要不一直闲着,要不就干脆空置着连围墙都懒得建,就那样更政府和银行耗着。

    五、因:工业园区利益链

    那他们为何要那样做呢:


    1、地方政府要政绩GDP;

    2、地方官吏T·WF·B,好吃回扣;

    3、企业资金困难、好借此机会向银行贷款;

    4、银行相关管理者为了吃回扣和冲业绩。

    六、苦:进驻企业苦不堪言

    现实状况呢:


    1、企业业绩远不如预期,盈利不升反降;

    2、企业背上了沉重的利息保护、同时被回扣、佣金、各种费用和税收压得喘不过气;

    3、企业只好以难为难,最大的愿望就是等待清算将各种固定资产抵押给银行脱身或者干脆将资金挪用去炒房或见效快的娱乐行业。

   

    七、虚:欺瞒虚报成主流

    实地考察例证:


    1、成都郊县一个大镇大概总计有8-9万人,该镇此前已经有了一个工业园区大概3万亩,借力2008年地震后的东风又开始搞了一个10万亩的开发区。快6年了,对外宣称有170多家企业入驻投产产值60个亿。

   

    而我实地了解的真实状况却是:修了围墙挂了牌牌的企业也就96家,真正里面在生产有员工(超过30人的)才17家,而实际的产值呢不太准确,但可以肯定就按他们自己报的也绝对不会超过5个亿。

   

    整个园区是10万亩地啊,空荡荡的连鬼都害怕!好多企业只是领导来检查或银行来考察时偶尔象征性的生产热闹一会。

    你们说这样大的代价、这样大的维持成本何时是个头啊。企业老板的心态就是把假账做到位、尽量多贷款,大不了破产打包还给银行和政府。

    2、资阳的一个县也是在2009年搞了个15万亩的工业园区,去年上报园区产值30多个亿而实际有的说3个亿、有的说8000万,反正就是加起来也没有4个亿。

    我所看到的场景就是到处是杂草和空地、好点的修了围墙、优秀的建了厂房(但从窗户看里面没有打水泥地坪)、若哪家有工人在生产那可就是“国宝熊猫”了。

    至于贷款呢,早就拿去买房、其它或土豪掉了。归还贷款想都没有想过,给点利息就是上帝了。用一位老板的话说,银行想咋就咋吧!反正我们是没有办法了,大不了找政府把我关起来但还是没钱。

    八、假:假公济私放卫星

    这样的状况太多太多了,这就是全国几万个开发区、工业区大多数生存状况的缩影。


    企业、银行、地方政府相互绑架,大家都心知肚明的,拖、赖、混,熬一天是一天。只要不在我的任期出问题就好。 这是很恐怖的造假:一般浮夸都是10-20倍啊!你说我们统计局的数据水分会有多高。

   九、圈:包装上市或转商业用地?

    比如有个我熟知的企业,拿地约200亩实际花了2000万、各种关系费用花费400万,银行贷款8000多万、后来又高息借了近2000万。每年利息支付  大概就要1200万、关系打点及其它支出保守算也要300多万,可这个企业进园区都4年多了年营业额还没有突破4000万毛利还不到400万。你说他咋  办?老板的出路就是等待和耍赖,反正他也没有办法了。他还有一个幻想就是:包装上市圈钱或等待转化为商业用地(推到盖房子卖)。你说可能吗?!

    十、反思:工业园区路在何方?

    全国几万个工业园区和开发区,我调查了解到的真实情况基本上是大同小异。你们说这样巨大的闲置、这样的鬼业园区、这样的巨额贷款、这样的产能过剩、这样的相互绑架。他们的出路在哪里?

   

    伴随而来的却是欧美制造业回暖、我国劳动力和资源竞争优势逐步丧失。

    中国经济的希望在哪里?看到的只是比房地产大得多的泡泡!

来源:搜狐财经

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|都市世界-城市规划与交通网 ( 京ICP备12048982号

GMT+8, 2019-10-21 08:14 , Processed in 0.082497 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表