湘潭市新景家园详细规划
时间：2009-01-05 来源：湘潭规划信息港 作者：
一、基本概况
新景家园位于湘潭市熙春路以南、沿江东路以北、三大桥北引线以西、柏荫路东侧的围合区域，总用地21.34公顷(合320亩)。该区域地势平坦，交通便利，现状建筑以低矮民宅为主，有大小水塘若干，东南两面均临50米宽的城市绿化带，南面紧临湘江，环境幽美。
二、规划设计依据
1、湘潭新景家园修建性详细规划设计任务书；
2、新景家园小区规划设计评审会议纪要；
3、2002年5年9日甲乙双方讨论会会议纪要；
4、国家康居示范工程实施大纲；
5、业主提供地形图及用地红线图；
6、现行国家有关规范规定。
三、规划设计理念
1、尊重并利用环境，构筑生态景观系统，营造可视、可达、可享用的生态性居住小区。
2、以人为本，以科技为先导，突出“均好性”，为居民提供优美的公共空间，良好的日照朝身以及完善的配套服务。
3、坚持可持续发展原则，便于业主分区分期逐步开发建设。
四、总体布局
按照标书要求，结合现状分析，将小区主入口设于熙春路，在三桥西环路及沿江东路各设一个次要入口。整个小区以中心广场为中心为三个组团，呈散射状布置，形成一点三片的结构形态。小区内各组团在适宜位置设有公厕、垃圾站、开闭所。总体布局功能合理齐全，结构紧凑大方，空间灵活多变，为建设康居示范小区创造了优越的先决条件。
五、道路交通
1、静态交通。本小区中以地下车库、架空车库以及室外临时停车位三者结合 。在各入口处，设置入口广场方便出租车临时停靠。
2、动态交通。在本小区中，人车基本分离。每个组团中，车道均设在外围，宽6米，而步行道则设在组团内部。进入小区后，人车分离，互不干扰。
