武汉出台办法向“空中”要绿地 垂直绿化可折算配套绿化面积

      今后，武汉垂直绿化可以折算为配套绿化面积，意味着城市绿化将从平面走向立体。1月23日，武汉市政府常务会议审议并通过了《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法》，鼓励发展立体绿化，建设生态停车场，并加大对建成绿地与设计图纸的差额面积的处罚。

　　2014年7月1日起，新的《武汉市城市绿化条例》正式施行，对建设工程项目配套绿地指标作了较大调整，并明确提出制定建设工程项目配套绿地率的核算具体办法。

　　《办法》以屋顶绿化为重点，通过增加立体绿化这算绿地面积的情形、提高折算标准等鼓励措施，引导建设单位注重植物种植土壤、扩大乔木配置等，提升绿化品质和扩展绿化发展空间。

　　此前，武汉市规定屋顶绿化可折算为配套绿化面积的比例较低，垂直绿化不能折算，难以起到鼓励立体绿化的作用。而且种植乔木、灌木、花草的计算标准是一样的，没有起到提升绿化品质的引导作用。

　　《办法》规定，采用种植槽方式的垂直绿化可以按种植槽面积计算配套绿化面积，采用立式种植方式的垂直绿化可以按其实际立面绿化面积的40%计算为配套绿地面积。

　　值得注意的是，在屋顶绿化中，对建筑物顶板标高高于周边现状城市道路的情形，《办法》降低了覆土厚度要求，由原来规定的0。6米调整为0。4米，提高了折算比例，由原来规定的25%调整为30%。

　　树阵的概念被引入《办法》，鼓励以乔木为主的绿化形式，规定采取单株、成行或树阵等从点到面不同形式种植乔木的，可以分别计算为配套绿地面积。例如，在生态式停车场建设上，每个停车位均种植干径大于8公分庇荫乔木的，可按其面积的40%计算为配套绿地面积。另外，采取镂空植草砖方式铺设的停车位，按其面积25%计算为配套绿地面积。

　　《办法》还对配套绿地实际建成后与审核标准之间的误差处理作了相应规定，即差额绿地面积占批准绿地面积比例在5%以下的部分，按差额面积缴纳绿化补偿费；超过5%的部分，按照规定处以相应数额的罚款。