老城的形成和发展是历史演进的产物，其本身就是一个不断更新、改造、发展的新陈代谢过程。在城市工业化浪潮的冲击下，老城的生存和发展面临困境，老城的衰退成为众多城市发展所面临的一个共同难题。如何解决这一矛盾，在城市工业化进入关键期的同时，对老城的更新改造提出有效对策。本文以镇海老城为例，探讨了具有历史特色的老城在工业化进程中的发展问题，对类似城市的建设具有借鉴意义。