我国的滨海地区一般是经济发达地区，面临着人多地少、资源承载压力大等“人地关系”不和谐的问题。在当前经济发展转型的时代背景下，通过大量消耗资源来换取低效增长的传统空间模式已难以为继，人地矛盾日益突出，因此滨海地区空间发展模式转型已成为一个迫切需要解决的问题。本文以“人地关系”为视角，对滨海地区的空间资源构成要素及其特征进行了梳理和分类，评判了当前资源利用方式存在的问题，提出低冲击开发、多功能混合、保护与利用并重已成为未来的发展趋势，在总结传统空间模式弊端的基础上，结合国内外滨海资源保护与开发方面的成功案例，提出了滨海地区各类空间资源的新型保护和利用模式，从而构建起适用于我国滨海地区和谐共生的“人地关系”。