位于园区中部的主力商业区环绕着内湖。地下一层步行商业街贯穿整体，通过各种空间手段与上部商业区进行渗透。半主力店、旗舰店、精品超市、流行街、电玩城、美食城遍布各个角落，时尚、动感、年轻和活力是这里的主题，由此创造出一个大商业的概念。

位于园区西北部的娱乐商业区布置了影城、桑拿城、真冰场、儿童游乐中心、健身中心。立体化、全方位的功能配套设施将成为人们休闲、放松的生活驿站。

11号街坊被定义为高档文化娱乐区。两幢酒店式公寓塔楼，一幢精品办公塔楼和配套的高档休闲娱乐场所围合成一个独立的院落，通过景观轴线与内湖的商业大环融为一体。这里的企业会馆和私人会所将为实力雄厚的大公司和高端时尚人群提供最优质的办公和娱乐空间。他们将在不久的将来和拟建的公建群、商务金融办公区一起，成为一个具有全天候活力的滨水混合商业社区。

建筑体块错落有致，层层叠叠，环湖而造，若盛开的荷花般背向水面倾斜。折线型轴线规划了整个区域的主要中心绿化及视觉轴线，在重点区域设置了各具特色的景观节点。环形建筑对着外围开设的次要轴线与周边拟建的各公建、广场形成了良好的视觉联系。