客户：天津天安数码城有限公司

项目规模：占地588080平方米

项目地点：天津市

设计时间：2011年5月

摘要

本项目是天安公司在中国大陆北方地区的第一个项目，具有引领潮流、树立标杆形象、开创品牌市场的重要地位。因此本案应当既赋有天安公司的一贯风格，又区别于国内其他天安项目，具有自己的独特个性。

项目位于天津市西青区张家窝示范工业区的西北部，是西北门户，利于展示企业形象，吸引人群。本项目地块内的建筑采用单元组合空间的方式，为开放空间、半开放空间、组团空间和边界空间的组合形式。立面抽取条形码的数码元素，景观设计充分显示商业综合体的现代感和便捷性，突出商业功能及公共服务功能，为天安集团树立了高端商业的形象。

设计说明

优势

多功能混合的用地带来丰富的活动内容，场地集科研、生活、文化休闲、产业发展于一体，能成为多功能的城市综合体；便捷的交通使场地在整个市政区域上拥有良好的可达性；场地内实行的人车分流系统便于在场地内集中地布置活动空间；丰富的活动内容能创造出不同的景观空间，加强场所感；天安集团作为全国知名品牌企业将会对本项目产生良好的影响。

劣势

整个场地地面高差不明显，为营造不同的空间层次带来弊端；场地边界处的停车场入口使得场地边界景观界面难以连续；赛达大道的绿化带降低了车流的进入便捷性，削弱了场地秩序感。

机遇

目前该区没有高端的产业基地与消费场所，本项目能拥有更大的商业运作空间；项目毗邻高端住宅区和别墅区，聚集了大量高端消费人群，适合高端景观生存；投资型的数码产业社区能成为其住宅市场的一大卖点，高端消费人群与外籍人士能作为主要目标客户；天安集团的强力打造和政策扶持能使该项目成为又一地标性场所。

一、数码大道

标识、现代、视觉、活力、轻松

二、组团

生态、肌理、别致、趣味

三、商务空间

气质、现代、生态、可持续

四、街道

视觉冲击力、简洁、现代感、生态的、低成本

五、居住区

自然的、舒适感、归属感、价值感、人性化