编制单位：深圳市城市规划设计研究院
    规划人口：4.4万人
    规划面积：78.47公顷
    完成年份：1999年
    
    规划背景
    中兴路地区法定图则规划范围为深南大道、文锦中路和东门中路所围合的心脏形区域，位于罗湖商业中心边缘，总用地面积为78.47公顷。
    在中兴路地区法定图则编制过程中注重规划程序中参与技术的应用。规划中发展开拓各种公众沟通渠道，认真听取社区居民的意见，倡导多阶段多形式的公众参与，力求使规划方案能较好地反映社区居民的意愿，使规划实施较为顺利，同时期望借此增强社区活力，改观社区精神。
    规划构思
    （1）珍惜社区的公共资源，提出社区改造的“共同贡献”的原则。
    （2）对大规模的盲目改造，通过整体研究和统筹安排，提出湖贝路、中兴路及翠园路等“相关单元”的改造思路，减少改造工程对社区生活的冲击。
    （3）发展传统的街道形式，突破“中心绿地”的概念，提出符合社区活动的绿地结构，形成充分自由的绿化人行系统。
    规划控制片区总建筑量为213.61万平方米，毛容积率为2.73；规划总人口为4.42万人，其中居家人口3.70万人，单身人口0.72万人；规划配套设施用地由现状4.4%增加为8.3%；道路用地由现状20.1%增加为25.2%；绿化用地由现状4.3%增加为8.9%。

  
    深圳市罗湖01-05号片区法定图则——土地利用规划图
    
    
    深圳市罗湖01-05号片区法定图则——土地利用现状图