编制单位：深圳市城市规划设计研究院
    规划人口：7.8万人
    规划面积：150.76公顷
    完成年份：1999年
    
    规划背景
    水贝地区位于深圳特区罗湖区的北部，东为翠竹路，南是田贝一路和笋岗路，西临洪湖公园，北接布心路、与布心工业区相邻。规划范围总用地面积150.76公顷。
    现状总建筑面积228.2万平方米，毛容积率1.5。据1998年初派出所统计人口数据为：常住人口28876人，暂住人口26830人，现状总人口55706人，常住人口与暂住人口比基本为1:1。
    规划特点
    （1）控制土地开发强度整合用地功能。（2）完善公共配套设施，与工业用地改造同步。（3）完善道路交通系统，有效解决静态停车。（4）合理改造新村，保留与改造相结合。（5）改善城市空间环境，强化城市空间结构。本地区规划居住人口7.8万人，总建筑面积303.3万平方米，毛容积率2.0。

  
    深圳市罗湖03-02号片法定图则——土地利用规划图
    
    
    深圳市罗湖03-02号片法定图则——道路交通规划图