编制单位：沈阳市城市规划设计研究院
    规划面积：1.67平方公里
    完成年份：1998年
    
    区域位置及现状分析
    沈阳市是我国历史悠久的文化古城，是东北地区政治、经济、文化中心，为将沈阳建设成为国际化、现代化大都市，必须挖掘城市的历史文化底蕴，以充分展现其历史文化名城的风采。以中街及沈阳路为纽带的盛京城是沈阳老城区的中心，其中既有多处体现沈阳古城风貌的文物古迹，又是沈阳两大市级商业中心区之一。盛京城即原来的方城地区，四至分别为东顺城街、西顺城街、南顺城路、北顺城路，红线均为40米，呈完整的正方形，每边长约1300米，总用地166.9公顷（红线内侧），其内部骨架路网非常完整，由著名的“井”字街构成，分别为正阳街、朝阳街、中街、沈阳路，红线宽均为22.0米。
    随着近年来城建速度的加快，盛京城地区未改造用地显著减少，其用地总量为25.38公顷。
    规划指导思想及目标
    依据沈阳市总体规划及沈河区分区规划对盛京城进行控制规划及地块详细设计，规划中充分体现盛京城是沈阳历史文化名城的一个重要组成部分。建设过程中以“新建与改造、发展与保护”相结合为原则，把盛京城建设成为总体上布局合理，各种用地划分明确，空间层次丰富，交通便利的风貌街区。其次，大力发展旅游业，突出盛京城以故宫为中心的古城风貌，提高文化品味，使之以最具沈阳古城特色的对外窗口形象展现在世人面前。再次，进一步完善中街的商业中心区职能，使之具有更强的辐射力及吸引力，并以此作为促进沈河区乃至沈阳市经济发展的一个重要因素。最后，完善配套服务设施，创造良好的外部环境，为居民提供一个舒适的生活场所。
    规划的总体布局
    基于上述的指导思想，把整个盛京城地区的结构布局分为三部分：第一部分为商业中心区，主要分布在北部及东部两侧，第二部分为古迹文化旅游区，主要分布在北部及东西两侧，第三部分为生活居住区和办公区，主要分布在南部和西部。
    规划的重点为商业中心区和古迹文化旅游区，其主要特点是把原中街的“线型”商业布局模式变为“面型”的商业布局模式，扩大商业用地，同时突出盛京古城的古文化特征，充分挖掘其旅游文化资源，促进第三产业的发展。