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北京市金融街控制性详细规划

时间:2007-07-05  来源:中国城市规划行业信息网  作者:佚名

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

    编制单位:北京市城市规划设计研究院
    
规划面积:1.04平方公里
    
完成年份:1999
    
    
北京金融街位于北京市西二环路东侧,南起复兴门内大街,北至阜成门内大街,西至西二环路,东至太平桥大街。东临近市级商业中心西单,西为复兴门区级商业区,南侧沿长安街两侧为大型办公区,北为白塔寺地区级商业区。规划总用地103.81公顷,规划总建筑面积212.71万平方米。
    
控制性详细规划以北京城市总体规划中明确的在西二环路东侧复兴门至阜成门一带,建设金融管理中心为指导,对金融街的性质在规划上予以明确:通过对危房的拆迁、居民的转移,将本地区建设成为有中国特色的、以国家级各专业金融机构为主的金融管理中心,并配置相应的居住、商业、服务、文化娱乐、餐饮等行业,实行社会化服务。
    
土地使用重点调整用地结构、布局,使其符合发展需要,满足用地功能的要求,形成理想的生活、工作环境。充分利用地下空间,发展绿化用地。强调地区活动的多元性、土地利用的复合性、街坊开发的整体性,平衡社会、经济和环境综合效益,提高该地区的发展潜能。将大型公建控制在金融大街两侧,增加商业服务娱乐设施和居住面积,对用地功能布局、开发强度予以明确,使其在使用和开发上更加合理。增加开放空间的公共绿地,丰富城市景观。


    
加强与城市的联系,迅速疏散过境交通,整治内部交通,增加步行、公共交通,形成高效的交通体系。合理组织交通,保证进出该区方便快捷;内部交通方向明确,流线顺畅;停车场库充足,分布及使用合理;道路服务于不同性质用地的开发建设;能够与城市景观的建设良好结合。
    
根据用地功能的不同确定相应合理的高度,结合城市的景观设计确定有序的高度,尽量维护旧城风貌,给文物留有一定的开敞空间。总高度趋势由西向东,即由外向内城逐渐降低,以与不同的用地功能要求相适应,与保护旧城风貌的原则相统一;以金融街的中心点地块为最高点分别向南北两侧降低,以强调金融街的中心轴线,符合城市景观设计的要求。
    
高品质的物质要求区域整体意向良好(独特风貌、和谐形态、明显标志),外部空间丰富和谐(步行体系、驻留场所、空间尺度),具有人文内涵 (气息、氛围、脉络),建筑格调应能体现文化古都、现代城市的特点,创造新的城市景观。
    
建立完善的绿化系统,形成宜人的自然环境,遵循可持续发展的要求不断自我完善,适应社会的发展变化。

    
    北京市金融街控制性详细规划——用地功能规划图

 


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