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常州市新行政中心区详细规划方案

时间:2007-07-06  来源:中国城市规划行业信息网  作者:佚名

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

    编制起止时间:1996.6-1996.10
    
项目参加人员:
    
项目负责人:朱子喻
    
主要参加人:詹雪红
    
    
常州市新行政中心位于常州市老城北边的面积约3.km2的城市发展用地内,距现市政府3.km,交通便捷,西有常澄路,南有城北干道,正待打通的红菱路城市生活性干道自南往北穿过本区。可谓四通八达,进出自如。中心区座北朝南,地势平坦。最具本区地貌特征的三井河自西向东流经本区,它是城市北部水系中的重要联系支河。
    
针对一个近3.km2的开发,在城市总体规划指导下,局部详尽的规划是必不可少的,但从目前常州市的现状及发展条件来看,如此庞大的城市建设工程,绝非短期内能完成;从城市建设和规划管理角度看,更需要一个从系统出发,能长期控制和引导规划区内用地、道路和建筑等建设的规划。常州新行政中心规划方案,正是以此为目的,在深刻领会城市总体规划精神的基础上,用城市设计的概念和方法,对规划区内的用地布局、道路系统、城市空间形态、建筑群、广场、绿地、水系、项目设置和建设分期等作出系统的安排。
    
规划小组在广泛分析国内外一些行政文化中心的规划理论与实践经验的基础上认为,常州市新行政中心应具有以下几个特点(规划方案的构思)。
    
1、纪念性
    
规划区最主要的功能和最现实的项目就是常州市新的行政办公区,这决定了规划区内行政办公区部分的用地布局和城市空间,应具有一定的严谨性和纪念性,同时也应成为整个中心区的视觉焦点。办公区座北朝南,面向中央绿化广场对称布置。
    
2、综合性
    
单一功能用地布局的中心区,缺乏城市生机,而一定用地规模中的功能组合,和一定数量建筑群中的功能组合,给城市空间带来生气,使中心区能随着整个城市的发展步伐而新陈代谢。
    
中心区内由于各种功能的综合,更带来城市空间的丰富多彩,除具有纪念意义的行政办公空间形态外,更有开敞的绿地和由活泼的文化游憩设施构成的娱乐性的城市空间和布局形态。
    
3、关联性
    
中心区将成为常州市承老启新向北发展战略的启动区,从城市空间形态、用地结构、道路交通、绿地系统等方面必然,也必须与南边的老城、西面的高析技术开发区、东边的青龙分区乃至往北的城市发展方向发生各种紧密的联系。

    4、特殊性
    
中心区应具有个性――也就是清晰可辨的特征,以区别于城市的其他片区,也区别于其他城市的中心区。运用常州市总体规划中轴的序列的城市空间形态的概念和利用现有水网并使之成为中心区绿化景观主干,构成中心区城市空间格局,成为中心区的明显特征。
    
5、开敞性
    
作为市级行政、文化中心之所在,其空间形态的开敞性是许多国内外同类型中心区成功的经验。密集的城市中需要有环境优美的低密度开发区,区中又更需要广场绿地、水面和公园等空间。
    
6、现实性
    
面积约3.km2的高质量中心区的开发,无疑需要大量的资金和很长的建设周期,这就要求规划方案的用地布局、道路交通项目设置等充分考虑这一必然的需求,城市开发按一定的方向和模式滚动进行,规划引导建设按近期合理、可行,最终更加完美的原则完成这个建设过程。
    

常熟市城市总体规划——总体规划图

常熟市城市总体规划——城市结构分析

常熟市城市总体规划——水网分析

常熟市城市总体规划——环境分析

常熟市城市总体规划——城市发展方向

 


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