一、基本概况

面对区域的竞争态势，湘潭在迈向长株潭区域城市一体化的进程中跃上新的台阶。基于区位特征、交通条件和历史文化遗产资源，河西旧城地区将在湘潭城市的新一轮发展中面临独特的发展机遇和挑战。在湘江生态经济带的规划中，湘潭河西旧城定位为历史文脉滨江城区，是长沙、株洲、湘潭3个城市中唯一以历史人文资源为特色的滨江风光区段。

韶山路以南片区地理区位优越，道路体系完善，水运优势明显，历史文化底蕴深厚，内有湘潭历史街区，留下不少的文物古迹。

为了应对新的发展形势，需要以《湘潭市城市总体规划》《湘江生态经济带总体规划》（2003年）和相关地段的规划为指导，对于既有的规划进行梳理、归纳、提炼和整合，在此基础上编制河西韶山路以南片区的详细规划，为河西的新一轮发展提供规划控制的依据。

二、规划原则

1、落实上层规划 。

2、保护自然环境 。

3、塑造城市特色 。

4、注重地域差异 。

5、适应未来发展

三、功能定位与发展目标

功能定位 ：1、恢复城区活力 2、保护历史遗产 3、更新旧区功能 。

发展目标 : 1、使旧城区成为环境优美的城区 2、使旧城区成为商业繁华的城区 3、使旧城区成为文化深厚、品味高雅的城区 4、使旧城区成为社会各阶层和谐共处的城区 。

四、用地布局

1、 规划结构

本次规划是依托原有旧城和历史街区的基础上进行规划设计的，大致可以形成“两心、三带、四片区”的规划结构。

“两心”主要是指利用白马湖和雨湖丰富的城市水域资源，营造城市绿地景观，形成城市开发建设的绿肺，同时也是历史街区和现代都市区的交界处，在此可以感受到历史和现代气息的交融。

“三带”主要是指湘江生态自然景观带、窑湾-城正街的历史人文景观带、人民路-熙春路的现代风貌景观带，这三条发展带都贯穿基地的东西，形成风格迥异的三条城市发展轴带。

“四片区”主要是指窑湾-城正街的历史人文片区、依托九天商圈的城市混合片区、规划范围东部的居住片区和规划范围西部的居住片区。

2、用地规划

规划区总用地面积为649.64公顷，包括城市建设用地和水域。其中，城市建设用地为625.48公顷，占总用地的96.28%；水域为24.16公顷，占总用地的3.72%。