一、基本概况

双马工业园位于湘潭市东部、京珠高速公路出入口，是湘潭市第六次总体规划确定的重要工业组团之一。双马工业园的二期工程位于一期工程以北，北至东站南路200米开发建设用地以南，西至铁路专用线绿化防护带，东至东二环线，南至双马六号路，总用地面积为2.57K㎡。园区北有湘潭火车东站，东距京珠高速公路仅1.6Km，西与城市中心区仅3Km，具有突出的交通区位优势，有利于发展外向型经济和货物流通产业。该范围内的用地属丘陵地貌，山坡、冲沟间夹布着农田、水塘和民宅，大部分土地仍保持着自然地貌，稍加以改造便能成为良好的城市建设用地。

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二、总体规划构思与用地布局

根据双马片分区规划确定双马工业园结构为“两轴一心四片”。

双马二期规划结构作出局部调整：规划工业园二期工程结构为“四轴、一心、七组团”。四轴即除青年路形成的南北向绿化景观轴和霞光东路、东站南路构成的东西向建筑景观轴以外，另设一条联系幸福水库与城市自然生态景观的一条生态轴，联系整个园区的工业组团、行政、商业、科研、拆迁安置各组团，形成整个二期工程规划的一个崭新亮点。“一心”则为青年路、楚天路、霞光路、双马五号路围合的配套服务设施中心，霞光东路的建筑景观轴也集中在此中心地段。“七组团”即为围绕园区中心的环保产业园组团及高新机电园组团、电子及新型材料园组团，机械制造及金属制品组团、生物医药园组团、电子机械及器材制造园组团、物流组团。