第113条 分片区用地资源供给分析

（1） 新城核心区已经完成全部的基础设施建设，片区内绝大部分为建成区和正建或已批待建区，建设用地已经基本供应完毕。

（2） 河西区和路东区目前仅完成了少量的建设，新增开发用地和改造用地较多，并且在空间上同核心区联系紧密，市政基础设施易于接入，应是近期建设发展的方向。

（3） 站前综合区拥有大量的可开发用地，并且受京津城际铁路枢纽站的带动，车站周边也是近期建设的重点。

（4） 马驹桥居住组团约完成三分之一的建设，下一步应采取适当的控制和引导，随着新城的发展需求，逐步释放居住空间。

（5） 物流区基本处于起步阶段，近期应适当发展，为新城及北京市提供方便第三方物流服务。

（6） 六环路路南区基本为新增开发和改造用地，为近期控制发展的片区，主要作为2010年后的发展空间。

第114条 分期发展规模及发展方向

（1） 分期发展规模

规划到2010年，亦庄新城人口规模为30万人，城市建设用地规模应控制在55平方公里左右。规划到2020年，亦庄新城人口规模为70万人，城市建设用地规模应控制在100平方公里左右。

（2） 发展方向

近期新城以核心区为依托，跨过京津塘高速公路向东、跨过凉水河向西进行发展。

第115条 实施内容导向

（1） 高新技术产业和现代制造业发展

提高自主创新能力，发展壮大优势产业，大力发展电子信息（中芯国际、京东方、诺基亚星网工业园）、汽车制造（奔驰、华泰汽车）、新医药、光机电一体化、新材料等主导产业。

重点启动京津塘高速路东部新区、凉水河西部新区的综合开发。路东区要充分利用开发区的政策优势，加快产业区建设；凉水河西部新区应围绕奔驰汽车园建设，逐步形成相关的产业链，加速产业集群化发展。

（2） 生产性服务业发展

在提升高新技术产业和高端现代制造业的层次和竞争力的同时，发挥首都科技智力、信息优势，积极发展产业链上游研发、下游商务、行销等生产性服务业，成为带动区域经济结构调整和经济增长方式转变的强大引擎。

在中心公建科技研发区、凉水河西岸滨水区大力进行科技创新基地建设。

继续完善产业园区配套设施，发展荣华路商务会展、马驹桥物流、职业教育等，扩大就业机会，为增强新城综合服务功能奠定基础。

（3） 生活性服务业发展

鼓励发展房地产业，建设新型居住社区，通过建设河西区双语学校等配套设施的建设，逐步完善生活服务配套设施，提高居住社区的吸引力。