第104条：引导性综合指标

实施促进新城发展目标实现的引导性综合指标：

节地型住宅比例 >50%

绿地率绿化率 人均绿地18平方米 建设用地绿地率>30%

住宅容积率（开发强度） 0.8倍中心城标准容积率

居住用地人口密度 <350人/公顷

建筑密度 公建<40%

建筑高度 9-24米，地标性建筑36米

建筑材料要求 鼓励推广节能型建筑材料

建筑节能改造率 >50%

建筑能耗标准 建筑节能不低于65%的绿色建筑标准

湿地水处理率 100%

垃圾生态化处理 100%

工业固体处置率 >90%

第105条：推广生态建筑工程技术

大力推广生态节能建筑工程技术，通过采用蓄能墙体、节能门窗、坡屋面节能、绿化屋面和屋面深色涂料处理等措施降低能源消耗，加强新型能源利用和控制、进行建筑节能改造等，达到绿色建筑指标要求。

采用变容量能源控制、水源热泵供暖、光伏电池供电等措施广泛利用太阳能、地热等新能源提高能源利用率。

城市街道环境、街道家具和公共设施等采用新型能源照明，推进市政设施的生态化建设，在水利用、水处理、环境保护等方面推广生态工程技术。

6.2  街区发展引导

第106条：建设分区街区划分

在新城总体分区引导的基础上，以城市主、次干道和河流绿带等自然分界为依据，用地规模1-2平方公里为一个街区，将建设用地划分为10个街区单元。以街区为控规编制单元，对街区的功能定位、交通市政、设施布局等统筹考虑。

第107条：街区开发控制

街区内明确规定主导功能、建设总量和密度、公共绿地总量、交通市政基础设施站点、路网密度、地下空间利用、公共安全等作为强制性要求。据此完成各地块分幅图则的编制，且今后各地块控制指标如需调整，必须在街区内实施动态平衡。

第七章：新城近期发展与实施政策

7.1新城近期发展与建设

第108条：近期发展目标与规模

（1） 目标

加快产业结构调整，大力推动旧村改造工作，初步建设成服务于北京的国际化旅游休闲、服务基地和生态农业基地，初步构建文化宜居新城的发展模式。