不同层次开发控制的强制性内容一览表

分区与组团 街区 地块

人口总量 建筑总量上限 用地面积

建设用地规模总量 容积率上限 用地性质

四区六线控制 人口容量 人口容量上限

总体建筑密度 绿地率

公共绿地总量 容积率

总体绿地率 建筑限高

公益性服务设施总量 建筑密度

市政基础设施总量 配建车位数

建筑限高的特定要求 出入口方位

公益性服务设施

建筑后退红线距离

禁设开口路段

第108条 引导性内容

引导性内容在开发建设管理时具有一定的灵活性和弹性，是在下一步编制修建性详细规划及建筑设计中参照执行的指标，主要以规划建议为主。

引导性内容主要包括城市文化与特色、发展主导功能、产业发展引导、城市设计引导以及盈利性公共设施、配套服务设施选址建议等，在控制管理通则中将分别针对不同的片区和类型进行有针对性的引导。

不同层次开发控制的主要引导性内容一览表

分区与组团 街区 地块

主导功能 景观特色意向 建筑色彩、风格

产业发展引导 公益性服务设施选址 临街建筑面宽

总体景观定位 天际线及地标 临街建筑垂直视角

景观廊道 公益性服务设施选址

部分支路

配建停车场位置

出入口位置