2006及2007年度新开工保障性住房项目两个，分别为：

“惠民花园”一期，用地面积7.85公顷，住宅建筑面积12.83万平方米，建设经济适用房1639套，廉租住房30套；

“益民花园”，用地面积3.98公顷，住宅建筑面积7.87万平方米，建设经济适用房1016套，廉租住房10套。

两年合计新开工保障性住房用地面积11.83公顷，住宅总建筑面积20.70万平方米，占两年新开工住宅总建筑面积的8.7%。

两年来，随着解决城市低收入家庭住房困难政策的实施以及宏观调整政策“90平方米以下占70％以上”的规定逐步落实，在《漳州市中心城区住房建设规划（2006-2010）》及《漳州市中心城区解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划（2006-2010）》的规划引导下，近两年保障性住房建设力度大大加强，同时，开发的项目均提高了中小套型的比例，90平方米以下的住宅建筑面积均达到当年总竣工面积的70%以上。

第三章 住房需求预测和结构指引

第十二条 规划期内住房需求预测

根据《漳州市中心城区近期建设规划（2006-2010）》、《漳州市房地产业“十一五”专项规划》以及《漳州市中心城区住房建设规划（2006-2010）》提出的发展目标，结合近几年中心城区人口增长速度以及住房面积增长趋势进行预测，至2012年，漳州市中心城区总人口将达到55万，人均住房建筑面积将达到32平方米。依此预测，2008-2012年，漳州市中心城区住房建设用地总需求为325公顷，住房面积总需求为540万m²。

第十三条 住房建设结构指引

1、住房建设发展目标：廉租住房及经济适用住房保障低收入住房困难家庭住房需求；中低价位、中小套型普通商品住房满足中低收入和中等收入家庭住房需求；其他商品住房满足中等以上收入家庭住房需求。

2、规划期内，单套建筑面积在90平方米以下的住房（含保障性住房）总建筑面积必须达到新建商品住房总建筑面积70％以上；经济适用住房单套建筑面积控制在65平方米左右；廉租住房单套建筑面积控制在45平方米以下。

第四章 2008-2012年住房及建设用地供应计划

第十四条 住房用地供应指导思想

住房用地供应指导思想：规划期内，在强调土地资源节约、集约、高效利用的前提下，重点保证中低价位、中小套型普通商品房和保障性住房用地供应；坚持新增供应与存量挖潜相结合，积极促进闲置土地盘活；坚持区域住房发展合理布局，进一步促进房地产市场发展重心向芗城中心区以外转移。

第十五条 住房用地供应总量

规划期内，中心城区住房用地供应总量为330.6公顷。

1、商品住房用地：规划期内，商品住房用地供应总量297公顷（含存量土地盘活）；

2、保障性住房用地：规划期内，保障性住房用地供应总量为33.6公顷。