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佛山市城市商业网点规划

时间:2009-03-10  来源:互联网  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

——东平商圈。由魁奇路以南、东平水道两岸区域组成,是“一河两岸”新城区的新兴商业区。该商圈依托东平水道实行功能分区发展,水道南片为商务主导型商业区;水道北片为商业主导型商业区,依托广佛地铁实行与广州商品市场的互补式发展,优先设置商业广场、休闲娱乐网点和主题商业街等相对集中的消费场所,设置满足居民日常消费需求的其他商业网点。

——季华商业带。沿季华路两侧发展,并东西双向延伸,形成一条轴心商业带。该商业带实施分路段发展,西段(佛山大道以西)以中国陶瓷城为主发展陶瓷交易、展示类网点;中段(汾江路至大福路)结合季华园、文华公园、亚洲艺术公园等景观节点,发展购物中心、百货店、大型综合超市、大型专业店等集约型、规模型商业设施,打造现代商业;东段(文华路以东)以季华二路与桂澜路交汇口商业中心为核心,依托一环快速路、东平水道沿岸开发建设,整合半月岛等旅游资源,优先发展购物中心、特色餐饮、星级宾馆及休闲娱乐网点,适度发展综合超市、便利店、生活服务网点等社区商业设施,满足旅游度假人口和本地人口的消费需求。配套建设架空步行天桥、过街隧道等立体化步道系统和停车设施。

——陈村商圈。位于广州南站周边区域。该商圈考虑到广州南站建成后可能形成的本地人口和流动人口的消费需求,实行分步骤发展,优先设置服务本地人口的便利店、超市和其他生活服务网点,适度发展社区型购物中心,实现“一站式”服务;面向流动人口设置餐饮、购物与休闲网点。

1.3.2 组团商业中心

(1)大良容桂组团商业中心

大良容桂组团商业中心位于市域东南部,由大良老城商圈、德胜河商圈和容桂商圈组成,是三核结构的商业中心。

大良容桂组团商业中心要发挥消费潜力巨大、餐饮文化深厚以及与广州市场毗邻的优势,成为现代都市商业发展的典范,成为广佛都市圈南部的特色餐饮、休闲娱乐和购物消费中心,成为直接辐射中山、江门等周边地区的品牌消费与时尚消费的综合商业区。

——大良老城商圈。东起新桂路,西至新宁路和鉴海路,南起南国路,北至桂畔路。该商圈依托“一街一园”实行精、特互补发展,以步行商业街为主体,调整华盖路、清晖路和东乐路等街区业态结构,发展品牌专卖店、专业店和精品老字号,形成名品名店为主的商业街区;以清晖园为中心,适度发展大中型综合超市等商业网点。

——德胜河商圈。位于德胜河两侧,东起碧桂公路,西至广珠公路,南起桂洲大道,北至德民路。该商圈实行“一站式”服务和便民服务相结合的发展,完善建设大型购物中心,积极发展便利店和餐饮网点,控制发展大型超市。

——容桂商圈。位于桂洲大道、容桂大道、容奇大道和广珠公路围合成的区域内。该商圈实行商业与商务服务的互动发展。依托购物中心,发展工厂直销中心和休闲娱乐网点,适度设置商业服务设施。限制新建大型商业网点。

(2)狮山组团商业中心

狮山组团商业中心位于市域中北部,以狮山镇为主体,是单核结构的商业中心。

狮山组团商业中心要适应新兴产业试点基地的发展要求,以园区商业中心为基本形态,园镇互动,成为新兴的综合型商业中心,为周边区域的人群提供多元服务。

近期规划,优先建设基础性便民商业网点;鼓励发展购物中心、大型百货店、中小型综合超市、专业店、专卖店和配套的餐饮、休闲、娱乐和生活服务设施。

远期规划,发展教育、文化、健身设施,完善商业中心的综合服务功能。

 
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