时间：2009-03-17  来源：惠州市规划建设局网站  作者：

第六章 用地布局规划

第6.1条 用地布局结构：“两心、五片“的结构。

第6.1.1条 “两心”：行政文化中心和商业中心。

第6.1.2条 “五片”：望江片区、下寥片区、文昌片区、三新片区和休闲活动片区。

第6.2条 居住用地规划：

第6.2.1条 本规划区内规划有四个社区：望江片区、下寥片区、文昌片区、三新片区，其中，望江片区规划人口6.9万，下寥片区规划人口3.5万人，文昌片区规划人口3万人，三新片区规划人口3.6万人。

第6.2.2条 规划区内居住用地由二类居住用地（R2）和商住用地（C2/R2）构成，主要发展以多层、中高层为主，适量高层为辅的居住区，居住用地面积427.44公顷。

第6.3条 公共设施用地规划

第6.3.1条 行政文化中心区主要位于1号、2号、6号、7号、10号、16号和17号小区，主要安排行政办公用地和文化娱乐，用地面积约为85.27公顷。

第6.3.2条 商业金融中心主要位于云山东路、云山西路和惠州大道两侧。

第6.3.3条 公共服务设施分三级配置：市级、居住区级和小区级，各级公共服务设施用地按照《城市居住区规划设计规范》和《广东省居住小区技术标准》设置，非独立用地的公共服务设施可与其它建筑合设。

第6.3.4条 规划公共服务设施用地343.83公顷，占建设用地的29.5％。

第6.4条 绿地规划

第6.4.1条 规划本片区绿地由市级、片区级公共绿地（含居住区小公园、街头绿地）、居住小区绿地（小游园）、防护绿地（立交口、引桥、高压走廊、变电站防护绿地）组成，其绿地不得改为其它用地。

第6.4.2条 江北片南区规划有公园4个：期湖塘公园（约4.3公顷）、大坑塘公园（约6.65公顷）、东江公园（约28公顷）、望江滨江公园（约35公顷）。

第6.4.3条 规划绿地面积108.32公顷，占建设用地的9.29％，人均公共绿地5.7平方米。

第七章 道路交通控制

第7.1条 规划区道路红线宽度应按道路规划图及附表四中确定数据进行控制

第7.2条 道路两侧绿化带的控制应执行下列规定：

第7.2.1条 新建道路应按附图中确定的数据控制；

第7.2.2条 表中提出的绿化带控制宽度为道路单侧绿化带宽度的下限指标；

第7.2.3条 绿化带可结合道路断面的设计统一设置，具体应按规划中的规定执行。