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嘉兴市商业网点发展规划(2005-2010)(文本)

时间:2009-03-18  来源:中国嘉兴  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

规划期内,发展南湖区商贸业的关键在于加强对现有(在建)大型商业网点的业态引导和调整,努力扩大现有大型商业网点(特别是有批发功能的商业网点)的辐射范围;商业中心内规划建设1~2条商业街,引进专业店、专卖店等品牌商品经营店铺;合理布局10个左右的社区(镇区)商业网点,以中小型超市和农贸市场作为区内社区(镇区)商业中心的主体,辅以便利店和社区配套的商业、服务业设施。

在南湖区东南方向,规划中长期将建设石堰世贸新城项目。

2、秀洲区商业副中心

指秀洲新区商业副中心。位于秀洲新区规划范围内的秀洲中心区,总面积为9.68平方公里。辖区内在建大型商业设施主要有江南摩尔、永泰广场、国浩广场、财富广场、好一家家居购物广场、嘉兴·国际文体商贸城等。规划期内,应做好在建商业网点尤其是大规模商业网点的招商和定位,严格新建大型商业网点的审批。

规划期内,重点培育和发展1处区域性购物中心和1~2条特色商业街,作为区域商业中心的主体。特色街建设以品牌专卖店、餐饮、文化娱乐等为主要业态;适度发展大卖场、大型超市、专业市场作为满足广域消费者需求的商业业态;以中小型超市和农贸市场作为区内10个社区(镇区)商业中心的主体,辅以便利店和社区配套的商业、服务业设施。

在嘉兴市区西南方向(嘉兴经济开发区西南面),东起中环西路、南至中环南路、西至新洲路、北接古运河,规划中长期将建设以商业和居住为主要功能的运河新城项目,规划用地面积约209公顷,是专业性较强的城市商务文化中心、全市性的休闲娱乐中心和片区的商业服务中心。

3、南湖新区旅游商贸副中心

随南湖路湖滨区块改造项目建设的开发启动,规划在此区块建设南湖新区旅游商贸副中心。南湖新区旅游商贸副中心的功能是为满足南湖景区游客购物、餐饮、娱乐、住宿、交通等方面的需求。应配置商务会议、会展、餐饮店、宾馆饭店、旅游商品购物超市、便利店等业态。

整治环南湖现有零星店铺的业态设置,应对环南湖商业店铺采用集中设置的方式,还南湖周边以良好的自然环境和人文环境。环南湖商业网点的设置必须坚持80∶20的比例,即集中设置的商业网点面积占整个景区商业中心网点总面积的80%,分布于各景点内的便利性商业网点面积为20%。同时,中小型的商业网点要以引进知名品牌餐饮店、便利店、中小型超市、专业彩扩冲印店和旅游商品专业商店为主。除旅游商品专业商店以外,南湖新区旅游商贸副中心内应严格控制大型商业设施的建设。

为保证南湖新区景区商业的氛围,区域内应保留不少于5万的居住人口,同时在规划的社区(2~3个)内,合理安排设置社区商业网点。

为增强南湖景区的旅游聚集能力,规划期内,要大力打造梅湾仿古商业街和南湖景观大道。梅湾仿古商业街重点发展字画、文物、饰品、旅游纪念品、休闲、传统餐饮、文化娱乐等经营店铺,展现嘉兴南湖景区历史特色,挖掘传统文化底蕴。为有机地连接南湖、西南湖和梅湾仿古商业街,规划期内应将现南湖路改造建设成为南湖景观大道,形成环南湖的南湖路、南溪路和环湖路景观旅游干道。

 
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