3、景观化原则

金虹山的建设首先应该解决的是整体环境的提升与城市景观体系的形成。站在这个高度，金虹山的发展也应该与周边城市风貌与城市景观体系相协调。

第六条 规划范围及规划面积

规划控制范围3平方公里。本次规划重点控制区为东起文智学校；南至丽永公路以南100米；西与古城区北门社区相连，北止金虹山山脊线。

规划重点控制面积1.63平方公里。

可建设用地控制面积为73.91公顷。

第三章 土地使用规划

第七条 规划构思

1、从大区域角度入手，通过区域景观的改造，提升区域整体景观；

2、合理充分利用土地，将不可建设用地构筑为组团生态隔离空间；

3、突出空间环境，突出区域空间特质；

4、有效进行土地置换，引导形成本区域产业构建；

5、合理控制商业规模，完善公共配套设施。

第八条 功能结构分析

规划区共分为六个组团，分别是：

1、西部组团

位于规划区的西部，包括现状的油库及周边用地，以及金虹水泥厂东南的部分用地。在规划中将现有油库的两个大型储油罐进行搬迁。用时作为商业开发用地进行布置。

2、近期开发建设组团

位于北环路以西，工商小区的北侧。主要是以居住为主的组团。考虑到这部分用地由于靠近古城，且山体地貌较为破碎，因此建筑主要考虑低层建筑。与古城形成良好和谐的空间环境。

3、行政商业组团

位于北环路以东。靠近丽永路沿线有农业局、畜牧兽医站等现状行政办公用地。

在组团中部有现状水面，依托水面建设区域的城市公园。利用靠近北环路的优势可以适当发展休闲产业，形成金虹山区域的商业、休闲活动中心。

4、中部居住组团

本组团是原工程公司用地，规划通过改造，发展居住产业。通过一定规模的集中式住宅区建设可以有效解决工程公司现状居住人口的就地安置。沿丽永路适当布置沿街商业建筑。