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丽江金虹山环境整治控规(一)——文本

时间:2009-03-19  来源:丽江规划  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

第二十六条 人口容量预测

规划区有低层住宅用地8.51公顷,按人均40平方米计算,人口为0.21万人。

多层住宅用地16.86公顷,按人均25平方米计算,人口为0.67万人。

考虑到片区内还有部分商业用地,考虑服务人口为0.04万人。

因此片区人口按0.9万人规模进行控制。

第二十七条 用地-建筑适建表

序号
名称
R2
C2
C3
M1
W1
S2
G1
G2
1
储运仓库、堆场、中转、批发设施、周转库
2
危险品仓库
3
住宅
4
小学、幼儿园、老人活动室、职业学校
5
影剧院、俱乐部、剧场
6
科研机构
7
卫生院、保健院、防疫站
8
小百货、小食品、粮店、饮食、理发、浴室
9
商场、各专业商店
10
大型农贸市场
11
银行、邮电、信托
12
街道办事处、派出所、储蓄所、居委会
13
大型办公楼、综合楼
14
液化气站、污水站、供水设施
15
公共停车场、公交始末站、保养站、加油站
16
消防中队、消防站、人防指挥部
17
长途客运站、对外交通设施
18
无线电台、电讯设施、变配电设施
19
区级以上市政公用设施
20
垃圾转运站、公厕、环卫站
21
小游园、街心花园、林荫步行到

注释:●:表示不允许建设:

◆:表示有条件允许建设(须规划部门审批):

◎:表示允许建设。

第七章 规划实施意见与建议

第二十八条 环境建设

金虹山的建设开发是以生态建设为主,兼顾城市开发的特殊区域。因此,在建设中,不以追求土地利益最大化为原则。在规划中,适当控制容积率和建筑密度,实现生态环境与土地开发的双赢格局。

第二十九条 住宅建设

片区内存在很多的公司职工。探索一条适合当地困难群体的住宅建设之路,也是本规划值得讨论的问题。在开发建设的同时,应将满足职工住宅需求作为实施建设的重点。

第三十条 生态性与景观性

规划区内的绿化建设与环境整治是规划建设的重中之重,在建设中,应体现生态性与景观性。

第三十一条 传统风貌控制

规划区西侧靠近丽江古城,在建筑及空间控制上应该以传统风貌为主。

 
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