2、引导性指标包括：

（1）开敞空间划分

（2）用地内部院落空间示意

（3）建筑的贴线度控制

（4）建筑的连续度控制

（5）停车场地的划分范围

（6）建筑色彩及形体控制要求

（二）生态项目的土地控制

金虹山地形起伏较大，植被缺乏，生态环境敏感而脆弱。

充分考虑区域本身及周边地区极为敏感的生态环境，在确保整个地区生态环境安全的前提下，以谨慎的态度开发规划区内的土地资源，与原有的山体植被相呼应，形成郊野型和都市型生态观光及生态环境培育的总体景观框架。

为了适应在建设中的招商引资工作，适应不断变化的市场情况，在总体控制的基础上对土地开发进行控制。主要是对环境、生态目标进行控制，避免在建设中以牺牲环境为代价搞开发。

其控制性指标包括

1、用地性质

2、土地的兼容性

3、土地开发的限定性

4、环境保护的具体控制要求

（三）地块划分

根据规划路网及自然形态，将规划区划分为3个大地块及45个小地块。

二、指标体系的确定

（一）容积率

1、低层住宅：0.4～0.6

2、多层住宅：1.0～1.5

3、社区服务中心：0.6～0.8

4、区域商业服务区及大型公共建筑1.5～2

5、其他公共建筑：1.2～1.5