二、规划原则

（一）生态化原则

在未来丽江城市建设中，生态化是一个重要的建设指标。特别对于金虹山区域，通过改善区域的生态条件和环境条件提升整个区域的景观特色，提升区域的开发条件。

生态型社区追求人居生态化、环境生态化、社会生态化、经济生态化的协调发展，是现代生态文明理念植入人心、化为行动、指导建设的社区发展新模式。从社区建设的新理念出发，规划以金虹山景观整治为契机，在城市建设中强调改善人居环境、建设绿色家园。对保证居住社区环境质量的绿地率及建筑密度作系统化和规范化建设。同时，加强对不可建设用地的控制管理，形成生态绿化，为新的生态型社区建设提供了现实经验。

（二）效益化原则

金虹山区域的建设，离不开经营城市的理念。金虹山区域的景观整治，必须将山坡的绿化建设与山脚的城市开发相结合，通过土地的开发创造经济价值，为绿化建设提供必要的资金。同时，通过绿化建设提升城市建成区环境条件和经济价值。最终金虹山片区的环境整治将会取得经济效益与环境效益的“双赢”。

（三）景观化原则

金虹山的建设首先应该解决的是整体环境的提升与城市景观体系的形成。站在这个高度，金虹山的发展也应该与周边城市风貌与城市景观体系相协调。

由于考虑金虹山的景观面主要面对丽江南部入城口，因此在整体景观塑造中，重点对南向山坡的景观面做出安排。在建设中，通过对“不可建设用地”的严格控制，形成南北向的绿化景观廊道。景观廊道既是生态绿化隔离空间，又是组团内的绿化活动空间。

三、规划依据

1、《城市规划编制办法》；

2、《城市用地分类与规划建设用地标准》；

3、《城市道路设计规范》；

4、《丽江市城市规划管理暂行规定》；

5、相关法规、政策；

6、甲方提供的1：2000及1：500地形图。

四、规划范围

规划控制范围3平方公里。本次规划重点控制区为东起文智学校；南至丽永公路以南100米；西与古城区北门社区相连，北止金虹山山脊线。

规划重点控制面积1.63平方公里。

可建设用地控制面积为73.91公顷。