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宜春市宜阳新区控制性详细规划

时间:2009-04-15  来源:宜春新闻网  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

宜阳新区的功能定位:成为宜春中心城的行政、文化、商业金融中心;通过新区房产开发,为老城居住功能外扩提供空间,为经济开发区就业职工提供居住空间;利用“赣西经济走廊”东联西扩、辐射南北的特殊作用,将新区建设成为“赣西经济走廊”沿线地区集专业市场、物流为一体的物流节点;对现状资源进行整合,构建“生态、休闲新城”品牌,形成体育休闲——旅游度假———高档房产综合休闲基地,努力成为湘赣边境地区极具生态园林特色的休闲度假基地。

规划范围将形成景观居住区、商住区、行政中心、商业区、商务中心、旅游接待中心、市场区、文化中心、城市公园、教育居住综合区、城市综合功能区11个功能分区。

景观居住区:滨水景观、山体景观两个居住区构成。即利用秀江自然景观及两侧滨水公园景观,形成滨水景观居住区;结合城北生态休闲公园、植物园以及自然山体景观,形成山体景观居住区。

商住区:在行政中心区西侧,利用行政中心区位及明月大道交通优势,形成商住混合区。

行政区:利用现已确定的行政办公大楼、宜阳大厦以及艺术中心用地形成新区的行政中心。

商业区:在宜阳大道南侧,围绕中心区广场公园,形成东西向带状商业区;在秀江东路以北、袁山东路以南、卢洲大道以东区块,利用秀江拐弯的特色景观,形成一处滨水商业区;在烟雨路以北、袁山东路延伸段以东区块,利用节点条件和秀江滨江公园景观,形成 1处滨水商业区。

商务区:在烟雨路赣西大桥以北地块,利用秀江拐点景观,围绕改造水库水体景观,形成规划区的商务中心。

旅游接待区:围绕宜阳公园及改造水库水体景观,形成旅游接待中心,旅游接待中心包括宾馆住宿、餐饮服务、文化娱乐等。

市场区:保留现有建材专业市场,形成市场区;规划在环城北路以北,宜春大道以东区块,利用其与北侧宜春工业区、沪瑞高速便利的交通联系,布局一处市场区。

文化区:在行政中心东侧布局文化中心,主要内容包括博物馆、图书馆、大剧院、电影城、文化宫等市级文化设施。

公园区:指中心区的宜阳公园、新区中心广场公园以及城北的生态休闲公园和植物园。

教育居住综合区:中心区西侧包括宜春中学在内的区块,区块内部以中等教育和居住功能为主。

城市综合功能区:位于宜阳大道北侧、宜春大道东西两侧,区块内部功能较为综合,包括居住、行政、商业、市场等功能以及多类城市重要市政设施。

依据宜春中心城区总体规划框算,宜阳新区的可居住人口容量约15万人左右。

 
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