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东钱湖地区控制性详细规划

时间:2009-04-30  来源:宁波规划局  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

六、公共服务设施总体布局

(1)总体结构

1)公共服务设施形成“一心八点”的总体布局结构,“一心”集中布局规划区的区级居民服务设施或旅游服务设施,“八点”则集中布局片区级的居民服务设施或旅游服务设施。

2) “一心”即钱湖新城的公共设施核心,它位于谷子湖畔,东钱湖大道轴线的南端,这个核心既是居民服务设施中心,包括为整个地区居民服务的行政办公、商业金融、文化娱乐等公共设施;也是整个地区旅游服务设施中心,包括为旅游服务的酒店、餐饮、娱乐、停车等旅游集散和旅游接待设施。

3)“八点”是指八个居住片区或者旅游片区的服务设施中心,包括钱湖新城的两个居民服务中心、高钱居民服务中心、梅湖度假旅游服务中心、郭家峙度假旅游服务中心、韩岭度假旅游服务中心、横街度假旅游服务中心、下水度假旅游服务中心。

(2) 居民服务设施布局

1 ) 居民服务设施主要布局在钱湖新城,按照区级、片区两级,分为行政办公、商业商务、医疗卫生、教育、文化娱乐、体育、社区服务七类设施,商业商务、医疗卫生、文化娱乐设施同时也可为游客服务。

2 ) 行政办公设施集中于东钱湖大道北侧、光辉安置小区西侧,与其他文化娱乐用地共同构成新城中心,用地约13.81公顷。同时,在各邻里中心附近,可结合实际需要,设置若干小型行政办公用地。

3 ) 商业商务设施分布呈集中与分散相结合的模式,在新城的核心集中规模较大,档次较高的商业设施,并与其他旅游设施有机结合;在生活居住区中结合邻里中心,设置居住小区级的商业服务设施。总计商业金融业用地110.46公顷。

4 ) 为丰富旅游观光者在此活动游乐的需要及满足地区居民的日常生活所需,在新城中心区设置文化娱乐设施,共5.81公顷。

5 ) 在东钱湖商务核心区北部布局综合医院,在新城南北两个居住片区分别布局社区医疗服务中心,同时在各个居住社区配置社区卫生服务站,医疗卫生用地共5.98公顷。

6) 教育设施

规划教育设施用地50.31公顷,保留现状的东钱湖旅游学校,在新城南部设涉外高级学校一所;此外,根据人口规模和服务半径,共规划配置小学10所(18班小学1所,24班小学6所,36班小学3所),中学四所(36班初中2所,60班寄宿制高中一所,保留效实中学东钱湖分校)。24班小学每所用地在1.72公顷左右,36班小学每所用地在2.38公顷左右,36班初中用地3.15公顷左右,60班寄宿制高中用地7.58公顷。规划区内共配置幼儿园(含托儿所)23所。

7)体育设施

作为新城休闲功能的对应,规划按合理、均匀的服务半径布置了三处体育公园,占地约6.59公顷。同时,规划建议结合分散在各社区的绿地灵活布置一些体育健身设施,以丰富居民的生活。

 
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