1、 工业用地布局应符合以下要求：节约用地。规划区内的工业用地在符合工业生产工艺流程的前提下，做到用地紧凑，外形简洁。坚持统一规划，分期建设的原则，不宜把近期暂时不用的土地圈入厂内闲置起来。

2、 性质相近或生产协作关系密切的工业企业要尽可能地集中布置，以有利于工业企业之间的协作及原材料的综合利用，减少货运量和基础设施建设费用。

3、 各厂区之间，厂区与生活区之间设置8—12米的绿化隔离带。

4、 厂房布置应疏密有致，每座工厂都应建设成为花园式的工厂。

工业用地总面积为115.253公顷，占总用地的38.60%。

（二）、居住用地

西坪工业园的建设以及工业的发展将会吸收大量的产业工人、管理、科研人员以及服务人员，必将大大促进本区房地产业的发展，规划安排适量的居住用地。

总体来讲，规划居住用地主要布置在陈罗片，考虑到工作人员就近上班及东风大道市场运作等因素，西坪工业园内也布置部分商住用地和居住用地。

根据调查，西坪工业园内现有民居360户，这些民居分散在分区内各处，布局零乱，居住条件恶劣，规划将其统一搬迁至现西坪村5组，将其规划建设成为现代化的新型小住宅区，民居搬迁区应坚持统一规划，统一建设，避免乱搭乱建，力求环境优美，居住舒适，交通方便，设施配套。

搬迁区规划用地面积9.53公顷，居住户数500户。

居住区规划以“节约用地，设施配套，成片建设”为原则，具体作到：

（1）、根据本规划区的用地特点，居住用地布局结合自然条件，依山就势，尽量利用山地。

（2）、居住用地应做到紧凑集中，以减少市政设施投资。

（3）、居住区建设与各项基础设施建设同步进行。

（4）、居住区内部要有方便的联系和舒适的环境。

（5）、居住区布局要特别注意创造优美的环境景观，结合山地绿化建设，形成具有山地特色的建筑风格。

规划居住用地为73.772公顷，占总用地的24.70%。

（三）、仓储用地布局

仓储用地主要为西坪工业园服务，规划布置在工业园内，仓储用地面积为3.365公顷，占总用地的1.13%。

十、 道路系统竖向规划

（一）、现状概况

现状有老黑龙江路穿越全境，局部地段已硬化，可直达高速公路。

（二）、规划原则和依据

1、规划依据

（1）、《十堰市城市总体规划》

（2）、《十堰市东风大道沿线及陈罗片分区规划》

（3）、十堰市规划设计院《东风大道设计施工图则》

（4）、道路交通规划规范

2、规划原则

a) 充分利用现有道路，建立和完善道路系统。

b) 提高道路等级，强化快速交通功能。

c)结合地形，依山就势，尽量减少工程量。

（三）、道路规划

1、路网结构

西坪工业园内尽量采取方格网式路网结构，以有利于不同厂区的分割和厂房的布置。

路网的布局，主要考虑以下几方面的因素：

（1） 持东风大道以及城市总体规划确定的城市主次干路的路线和红线宽度不变。

（2） 状道路大部分路面已经硬化，规划予于保留。

（3） 依山就势，并保证道路的自然流畅。

（4） 考虑工业园对道路的要求，在可能的情况下尽量保证地块的完整。

2、道路组成

本规划区范围内的道路分为四级：即快速路、城市主干路、城市次干路和支路。

快速路

本规划区内的快速路即规划建设中的东风大道。起点为东风汽车公司车桥厂辽宁路与天津路交叉口，终点为许家棚十武高速公路下线处，途经茅箭医院、李家边、刘家湾、许家岗、李明槽垭，全长4300米，红线宽度40米。