一、规划范围

规划范围东起东海，西临环山东路与生态园建设保护区范围相接，南起海城纬十六路与瑞安工业区相连，北至城南路和纬三路与永昌堡和机场控制区为邻，规划范围涉及沙城镇、天河镇、海城街道及永中街道部分用地。

二、规划期限

规划期限分为近期规划、中期规划、远期规划。近期规划为2004-2007年，中期规划为2008-2012年，远期规划为2013-2020年。

三、规划职能

根据温州市总体规划构想城市形成“双中心组团”的结构。永强副城区建成城市次中心。龙湾永强南片是永强副城区的重要组成部分，是以工业为主，生活设施配套的城市片区之一。

四、规划规模

人口规模：至2020年为止，滨海大道以西可容纳居住人口32.2万人，滨海大道以东可容纳居住人口16万人。因此，本片区可容纳居住人口48.2万人。

用地规模：本规划区总用地面积62.7km2，城市建设用地面积54.2 km2，人均建设用地面积为112.4m2。

五、规划结构

本规划结构可概括为“两轴两片五组团”。

1、两轴：“两轴”是指由滨海大道控制带、城市轻轨预留控制带以及其他市政基础设施通道所预留的控制带形成的交通轴和由大罗山生态走廊至东海形成的生态轴。生态走廊是本地区生态环境的培育地和生物迁徒的通道。

2、两片：“两片”是指根据城市总体用地功能分区的要求，城市用地性质分类以及由交通轴分隔所形成的东、西两片，东片是以工业产业为主形成的工业片，西片是以居住和生活配套设施为主形成的生活片。

3、五组团：沙城生活组团，天河生活组团、海城生活组团、工业北组团和工业南组团。