编制单位：上海市城市规划设计研究院

编制时间：2007年12月-2008年12月

获奖情况：优秀设计三等奖

项目负责人：庄一琦 乐晓风

项目参加人：石崧 吴晓松

区位图

项目背景

天津经济技术开发区（以下简称开发区）是中国首批对外开放的国家级沿海开发区之一，由东区和西区两部分组成。其中，东区包括南部生活区和北部工业区。东区生活区集中了开发区主要的商业设施，为本次规划的重点。随着滨海新区开发开放的号角吹响，开发区加快了城市化进程。近年来区内人口不断加速聚集的态势，给开发区的商业消费市场带来了巨大的潜在动力。但常年以来工业区的建设模式使得区内商业设施的规模、层次、能级均不能满足发展需求。面对新的形势，开发区需要新的高起点行业发展规划引导本区商业在新时期的发展方向，并通过规划解决现存问题、明确发展目标、整合既有资源，为实现开发区和滨海新区整体发展目标而奠定坚实基础。

本规划中“商业”的定义

本次商业规划的“商业”范畴：主要指零售业、餐饮业和相关居住配套设施。其中居住配套设施主要指为居住区配套服务的商业设施，如美容美发店、药店、公共浴室、洗衣店、修理洗车、家政服务、网吧、房屋租售中介等。

商业定义