塑造特色，注重形象

加强钱江两岸联系，建立区域城市标志。突出城市门户功能和形象，在复兴大桥和江南大道立交桥口附近打造电子商务港，树立新型商务区的标志形象。保护周围山体视廊，保护两个历史保护区沿河生活风貌特色，遵守钱江两岸要求的建筑限高。

激励创新，增强活力

有别于目前国内比较成功的张江高科技园区和苏州工业区，滨江科技城要注重建设“产学研”一体化环境，也要注重培育城市功能，杭州滨江科技城将在创新空间营造、服务体系建立和宜居环境打造上进一步创造特色，寻求城市最佳实践。

前沿示范，彰显品牌

为科研机构、科技企业提供来自政府、中介、协会和学校的各种支撑，促进人才的引进、交流、培训奖励，以数字社区、清洁能源、绿色建筑和循环经济示范等提高吸引力和凝聚力。

核心带动，区域营销

滨江科技城在营销策略上要特别注意与白马湖的联动开发，给处于西湖与白马湖中间地带的滨江科技城带来更多各类商务商业和住宅开发的商机。

“一江双城、一城一湖、两湖一轴、江南新天堂”的空间结构布局

杭州将以钱塘江为生态景观轴，以西湖和白马湖为生态核，形成一江双城、一城一湖、两湖一轴、景观渗透、两岸呼应的城市空间特色。滨江科技城将形成“网络化、组团式、生态型”为特色的城市空间结构。以绿色生态为基底，交通网络为导向，合理进行组团式布局，集约式发展，中央形成两个“L”形片区服务中心。

城市综合体

沿江确定了总部办公湾、电子商务港、创智中心岛的三处功能核心。

结合三个核心、两处片区服务中心和六个现代服务业集聚点的布局，大力发展城市综合体。综合体的建设不仅可以集聚人气，而且也能体现节约能源、节约土地的先进理念。规划将形成商业综合体、商务综合体、研发综合体、学研居综合体和地铁上盖综合商住型交通枢纽综合体。

“山脉层峦”的城市天际线

滨江科技城打造“山脉层峦”的沿江建筑轮廓线，形成第一层“低丘”轮廓，第二层“山脉”轮廓，第三层“山峰”轮廓；白马湖山脉、冠山等自然景色作为城市轮廓的背景。

“田”字形绿化开放空间结构

滨江科技城要延续杭州的风貌，与山水脉理的契合，形成独特的生态景观，以主轴绿带、副轴绿带、“田”字形绿带，以及河道的改造利用，形成确保组团可持续发展的绿色生态框架。