第九章 投资估算

第一节 编制说明

1、概算范围

①工程费：包括绿化、回填土方（客土）、肥料、挡土墙、输水等（一期）工程费用。

②其他基本建设费：与本项目直接有关的无形资产及递延资产。

③预备费：基本预备费及涨价预备费。

④本次预算不含征地及拆迁补偿费。

2、概算依据

①《云南省安装工程消耗量定额》

②《云南省市政工程消耗量定额》

③云南省、昆明市相关文件及规定

④云南省价格信息（2007.2）

⑤建设单位管理费按财建 [2002]394号文件计取

⑥规划费、勘察设计费按国家计委、建设部计价格[2002]10号文件计取

⑦施工图纸审查费按云南省计委（2002）370号文件号文件计取

⑧施工图预算编制费按云南省计委（2001）171号文件计取

⑨建设监理费按建设部（1994）价费字34号文件计取

⑩工程招投标代理费按国家计委（2002）1980号文件计取

⑾环评费按云南省环保局（2002）125号文件计取

3.造价概况

①项目总投资预算

项目总投资为6032.43万元

其中：（1）、工程费为4350.57万元

（2）、工程建设其它费为308.72万元（不含拆迁费）

（3）、预备费为465.93万元

（4）、利息为907.2万元(按两年考虑)

②近期项目投资预算

项目总投资为6031.8万元

其中：（1）、工程费为1213.15万元

（2）、工程建设其它费为3926.67万元(拆迁费为3830.8万元)

（3）、预备费为513.98万元

（4）、利息为378万元(考虑一年)