第四章 城镇总体布局

第15条 总体布局原则

1.集约利用土地，城镇布局结构合理；

2.完善城镇功能，合理确定城镇中心区；

3.城镇空间布局与城镇综合发展目标相匹配。

第16条 城镇用地发展方向

中心镇区建设用地发展方向可确定为：西进南拓——以老城区为依托，建设新的政府所在地，以政府办公用地为中心，向西、向南发展。

第17条 规划布局结构

规划结构为：一心五区——以镇政府为核心形成行政办公、商业休闲的镇区中心，现状镇区形成的老城居住区，以镇区中心为轴往南北展开形成的城镇生活区，民主路以西的工业园区，镇区西南部的物流园区和镇区西南角的生态居住区。

第18条 片区功能

老城居住区：为城镇现状居民服务的居民生活区；

城镇生活区：适应未来城镇人口发展的主要居民生活区；

工业园区 ：城镇工业制造基地；

物流园区 ：全镇的物流仓储用地；

生态居住区：为观光旅游服务的高档住宅区。

第19条 至规划期末2020年城镇建设用地为978公顷，人均建设用地为145平方米，占城镇总用地的8.21% 。

第五章 居住用地规划

第20条 居住用地规模

规划2020年居住用地288.47公顷，人均居住用地面积为37.13平方米，占城镇建设用地的29.49%。

第21条 居住用地规划

1. 采用居住小区、居住组团二级形式。

2. 居住用地规划为四个小区，即老城居住小区、新城居住小区、滨江居住小区、生态居住小区。老城居住小区为老城区现状居住用地，规划完善市政公用设施以及配套服务设施；新城居住小区为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好的居住用地，这部分主要集中在镇区中心；滨河居住小区为生态环境优美的居住用地，规划该类用地布置在环境较好的农业观光区附近，北临长江，环境优美；生态居住小区为度假村居住用地，为旅游观光服务的居住用地，该用地在镇区西南角。

各片区居住用地人口一览表