⑵禁止建设区：规划划定的禁建区总面积为136.1平方公里。

⑶限制建设区：规划划定的限建区空间总面积192.1平方公里。主要位于规划区南部和西部。

⑷适宜建设区：适宜建设区也就是禁止建设区、限制建设区之外的区域。划定的适建区面积是207.8平方公里。

2.城市规划区村镇建设规划

⑴适当迁村并点，建立相对集中发展的村镇建设模式

⑵村镇等级及结构：按照省、市新农村建设要求，规划村镇等级结构分为四级：中心镇---一般镇---中心村---基层村（自然村）。

①中心镇：孙埠镇。镇区2020 年常住人口达到5.0万人。

②一般镇：古泉、向阳、天湖、金坝、五星。2020年，向阳镇区常住人口4.0万人，古泉镇区常住人口0.5万人，金坝、五星常住人口0.5万人。天湖镇3.0万人。

③中心村：由2006年的51个减少到35个。2020 年，多数中心村集聚农村人口在600~1500人之间。

④基层村：由2006年的1108个减少到817 个。2020年，多数基层村集聚农村人口达到200~600 人之间。

四、中心城区总体规划

1.中心城区发展方向

“西进、北跨、东联、南扩”。

⑴西进：依托宣城经济技术开发区，跨越合杭高速，沿宣南线择地建设西部片区。

⑵北跨：跨过敬亭山，主要在宣南铜高速公路北部建设北部片区。

⑶东联：依托水阳江、双桥、宣州工业新区东区，拓展城市空间。

⑷南扩：南部是宣城山水旅游的精华地区，依托扬子鳄景区、夏渡森林公园，拓展城市空间。

2.城市空间结构

中心城区形成“一城、三片区”的城市空间结构，“一城、三片区”是指主城区（包含高教园区、夏渡组团）、北部片区、西部片区以及东部片区（由双桥、宣州民营工业园组团组成），主城区与三片区以绿色空间相隔离。

3.城市用地布局

宣城市总体规划用地布局规划图