商贸流通业：建设三省边际商贸物流集散地

着重推进商贸流通业现代化、加大商贸流通设施投入、发展社区便民利民服务、培育重点商贸流通企业、加快完善市场体系建设。

物流：规划建设“两个中心、两个园区”物流服务体系，即位于江山市水泥厂路口附近的浙闽赣边际物流中心（包括位于江郎山路与江贺公路交叉附近建设中的左邻右舍物流配送中心）、位于贺村的综合物流中心；江山市上铺铁路货场的江山市危化品专业物流园、位于高新技术工业区块内的江山市化工专用仓储物流园。重点扶持和培育商业连锁企业，推进传统中、小百货店向现代化大中型综合超市、购物中心、专业店和专卖店等业态转型。

专业市场：在市域范围内规划建设2大专业市场区，分别是城南专业市场区和贺村专业市场区，2大专业市场区内包括8大专业市场，以建筑装饰材料、竹木家居、机电、再生资源交易、汽车汽配、生产资料、五金、农副产品产品交易为主。

表4-11 市域专业市场规划一览表

专业市场区名称 包含市场名称 位置 类别 规划设想 建设规模

城南专业市场区 浙闽赣边界农特产品交易中心（农贸城） 城南发展区 区域性交易市场 保留提升 270亩

江山汽车汽配综合市场 城南发展区 区域性交易市场 新建 120亩

浙闽赣边界建筑装饰材料综合市场 城南发展区 区域性交易市场 新建 250亩

南方安保市场 城南发展区 区域性交易市场 新建 100亩

江山商贸城 原火车站 销地型交易市场 新建 40亩

贺村专业市场区 浙闽赣边界农资交易中心 贺村镇 区域性专业交易市场 新建 200亩

华东竹木家居市场 贺村镇 区域性交易市场 新建 100亩

浙西再生资源交易市场 贺村 区域性专业交易市场 新建 50亩

三、 市域空间发展规划

城乡人口规模根据现状调查和“两规”衔接，2005年底江山市域常住人口58.08万人，其中非农人口8.96万人，城镇化水平约40％，低于全省平均水平。根据人口发展趋势预测规划近期市域总人口69.5万人，远期人口81.7万。近期城镇人口为34.2万人；远期城镇人口为54.8万人；近期城镇化水平为49.3％，远期城镇化水平为67.1％。

城镇等级结构规划中心城市1个，中心镇2个，一般镇10个。

城镇等级结构规划一览表

等级 包含城镇（街道）名称

中心城市（区） 双塔街道、虎山街道及清湖镇

中心镇 贺村镇

峡口镇

一般镇 上余镇

四都镇

坛石镇

大桥镇

淤头镇

新塘边镇

凤林镇

廿八都镇

长台镇

石门镇

农村居民点体系近期撤并247个村，远期撤并147个村，规划期末保留161个村，其中，中心村46个。