北部：抢眼 抢镜

在四大支柱产业（空港经济产业、汽车产业、皮具产业及珠宝产业）的推动下，花都总体经济“一路翻滚”，大量外来人口涌入花都，带动区域内房地产业发展迅速，集中表现在花都板块各大楼盘在今年的五一黄金周的一片火热。

老牌大盘碧桂园假日半岛、金碧御水山庄以及今年开售的新盘朗悦君庭、马鞍山1号、中房观湖国际、天湖峰境等纷纷创下销售佳绩。高调入市的新盘美林湖·国际社区更是火爆，该项目仅黄金周期间总到访客流将近10万人次。

同为广州北部的度假胜地，以荔枝和温泉闻名的从化，包括逸泉山庄、东方夏湾拿、从化托斯卡纳、雅居乐滨江花园在内的多个知名楼盘也颇受欢迎。

新社区空间布局图

业内人士普遍认为，生态环境与居住空间正是花都、从化两地的最大优势。另外，一直制约两大区域房地产发展的交通瓶颈也正在得到全面改善。除了花都享有地铁9号线的长远规划利好之外，华南快速干线二期的建成通车、新广从公路的拓宽，加上机场高速公路和今年初街北高速公路建成通车，都使得交通网络越来越便利，也为两个区域带来大量的外来置业群。

从目前房地产市场的发展情况看，花都“中央居住区” 的区域功能渐显，恒大、雅居乐、碧桂园、越秀城建、珠江等集团在北部的大盘基本上都是作为大型居住区开发建设的。而美林、祈福、万科、合生、合景泰富、利海等大集团的新项目则将北部板块的生活品质进一步提高，加之随着交通瓶颈的逐渐打破，北部板块将会在未来参与到“中央居住区”的角逐之中。