编制单位：广西城乡规划设计院

编制时间：2004.7-2005.5

一、项目概况

三塘镇位于南宁市东北部，距市中心约15公里处，三塘镇古代为驿站，称归仁铺。清朝顺治年间，群众把10华里距离称为一塘，因归仁铺距离南宁30华里，故改称三塘。1960年后，九曲湾农场总部设立于此，长罡公社分出成立三塘公社，1984年成立三塘乡，1996年撤乡建镇。

2001年9月自治区人民政府办公厅下文将三塘镇列入自治区重点小城镇进行建设，三塘镇的发展定位应着眼于大南宁市及周边的乡镇来确定。2001年12月南宁市城市行政区划调整，三塘镇划归兴宁区管辖，九曲湾农场已做了新城总体规划，确定了九曲湾为休闲、娱乐、度假功能，使得三塘镇的社会经济发展环境和条件发生了巨大的变化；同时，由于兴宁区工业经济园区确定在三塘镇区范围内，无论从人口容量或城市建设用地规模上来说，原有三塘镇的规划是远远不能满足需求的。因此，重新修编三塘镇城镇总体规划是三塘镇乃至整个区域经济协调发展的必然所需，同时是南宁市城镇体系进一步调整和完善的需要。

三塘镇总体规划规划结构分析图

二、规划要点

（一）村镇体系规划

中心镇为三塘镇区，作为综合型城镇；中心村为路东、围村、大邓、降桥（大乌），作为加工型村镇；基层村为那陀、福禄，作为农业型村镇。村镇发展主轴为镇域东西轴（三塘镇区、降桥等村镇及九曲湾农场沿线）；次轴为镇域南北发展轴（三塘镇区→围村→大邓→福禄）。

（二）规划范围

本次规划东至九曲湾农场边界，南至三塘与青秀区交界处（屯里火车站北），西面至南宁外环高速公路边，北面至良球坡、九曲湾农场一分场。范围内涵盖了城镇规划建设用地和发展备用地。

（三）片区规模

规划总用地面积为12.38平方公里。规划近期（2010年）人口6万人，远期（2020年）12万人。镇区建设用地规模近期（2010年）6.17平方公里，远期（2020年）12.38平方公里。

镇区城镇性质为：依托南宁市区，以建设南宁市新的功能区为目标，以工业、物流和生活居住为一体的生态型园林城镇。