3、规划分区原则

（1）根据宝山组合新城布局结构，以及资源优化配置、基础设施和公共设施共享原则，参照街道、乡镇行政区划界限、主要河道、交通干道和楔形绿地等城市地理边界要素，将新城划分为5个分区：淞宝地区、杨行地区、顾村地区、吴淞产业区和城市“生态绿心”。其中，吴淞产业区和城市“生态绿心”确定为特定区。

（2）在分区划分的基础上，主要依据街道、乡镇行政区划界限，结合考虑河道、交通干道等界线，将5个分区细分为若干个编制单元，单元人口规模一般为3～5万人左右。

（3）根据特定区的功能、用地的独立性，将2个特定区细分为若干个编制单元。

4、规划分区

（1）淞宝地区

该分区东至长江、南至外环线、西至同济路、北至宝钢林带。规划人口规模约18万人，用地规模约10平方公里。

主要包括友谊路街道、海滨新村街道、吴淞镇街道等。

淞宝地区是宝山区行政、文化、科教中心，功能以居住、行政、休闲旅游、滨江博览为主。该区域将重点进行空间梳理和功能提升，应控制开发用地规模并合理有序使用。规划充分挖掘宝山沿江历史文化底蕴，强调和突出宝山淞宝地区的历史文脉，提升新城整体城市内涵。积极创造条件，沿江重点发展邮轮、游船及游艇业。

该分区主要以友谊路街道、海滨新村街道、吴淞镇街道行政界线为界，划分为2~3个编制单元。单元均以居住功能为主。该分区设置一个城市中心。

（2）杨行地区

该分区由同济路——友谊路——江杨北路——外环线——富长路——郊环线围合而成，规划人口规模约20万人，用地规模约20平方公里。

该分区位于宝山组合新城中心区域，是体现新兴城市功能，实现新城城市发展目标的重要空间。重点建设区域生态绿龙及现代商务、现代服务和公共活动中心。该区域将集中新城主要的现代化、高标准的居住区。

该分区以宝杨路、江杨北路为界，划分为3~4个编制单元。江杨北路以西的单元以居住功能为主；以北的单元用地以综合类为主，规划为特定区。

该分区设置一个城市中心。

（3）顾村地区

该分区由富长路——外环线——外环切线——郊环线——沪太路——宝安公路围合而成，规划期末人口规模约15万人，远景规划人口约20万人，用地规模约20平方公里。

该分区为宝山新城重要的战略发展区。规划体现生态性的人居环境，是中心城人口重要导入区域。依托便捷的交通、F1赛车场的功能辐射及外环沿线大型主题公园的良好生态景观环境，重点培育与发展文化科技、休闲旅游、竞技体育等功能，形成环境优美、最适宜居住的人文生态新城组团。

该分区主要以宝安公路、沪太路为界，划分为3~4个编制单元。单元以居住功能为主。该分区设置一个地区中心。