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广府古城保护整治与发展规划(文本)

时间:2009-03-20  来源:  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

第三款 保留:针对其他历史建筑以及部分质量较好,与古城风貌没有冲突的其他建筑的保护更新措施。在保留现状建筑的基础上,保持对其进行日常修护。

第四款 整饬:针对与历史风貌有较小冲突的其他建筑的整治措施。当建筑体量不过于突兀,对古城的风貌影响不大,可以通过降低层数、立面整饬等措施使其与古城风貌相协调时,对该建筑采用整饬的措施。建筑整饬时应当保持其高度、体量、建筑风格、材质等与传统建筑相协调;在装饰上不得过于繁复,应当谦和自然,反映衬托历史建筑。

第五款 拆除:针对应当拆除建筑以及风貌极差、质量极差的其他建筑和一般历史建筑。当建筑体量过于突兀,对古城的风貌影响极大,无法通过降低层数、立面整饬等措施使其与古城风貌相协调时,拆除该建筑。除此以外,当其他建筑原址曾经有重要的古迹遗址,需要复建或作为遗址纪念时,根据规划需要可将其拆除;在特殊地段将进行新的建设活动或开辟绿化及开敞空间时,根据特定地段整体规划可拆除其他建筑。

第六款 拆除建新:为了保证沿街界面的完整性,在拆除建筑中,划出需要建设新建筑的建筑为拆除建新建筑

第七款 对文物保护单位、保护建筑、历史建筑、一般历史建筑、应当拆除建筑和其他建筑等相对应的保护和整治措施列表如下。(详见古城建筑保护更新模式图)

附表:建筑保护与更新策略表

 
建筑保护与更新模式
修缮
维修改善
保留
整饬
拆除
拆除建新
建筑类别评价
文物保护单位
 
 
 
 
 
保护建筑
 
 
 
 
 
历史建筑
 
 
 
 
 
一般历史建筑
 
 
 
其他建筑
 
 
应当拆除建筑
 
 
 
 

 

附表:建筑保护与更新模式(分类基底面积)比例表

建筑保护与更新模式
建筑基底面积及其比例
基底面积(m2
比例(%)
文物保护单位
保护建筑
修缮
6253.18
1.57%
历史建筑
维修改善
5134.64
1.29%
其他建筑
一般历史建筑
保留
312256.30
78.32%
其他建筑
整饬
8838.59
2.22%
一般历史建筑
其他建筑
应当拆除建筑
拆除
32093.88
8.05%
一般历史建筑
其他建筑
应当拆除建筑
拆除新建
34118.16
8.56%
合计
201347
100%
 
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