“万科西山庭院”项目

对该小区进行评析〉〉

区域规划
西山，京西风景环境之轴心
名校学府，千年文脉的腹地，引领人文精神的溯源
颐和园，百望山、京密引水渠，厚重、沉稳的区域人文生态大区域
西山与万科的天造之作，是京城最具有前景的理想居住领地
项目规划-院落文化
万科西山庭院，散落在西山脚下的那13个院子。项目占地98814平方米，是万科于京西的情结之作。北京市建筑设计研究院院长朱小地先生担纲社区规划，庭院构想与西山地脉天然和谐，每个院子50-60户人家的舒适尺度，触动那深藏内心的西山人居情怀。
社区共有２６栋４－５层建筑，容积率仅1.13西区少有。１３个庭院围合，组成一个人文院落，建筑起万科西山庭院自然主义的人本居所。
（1）13个院子的围合
万科西山庭院的规划在轮廓上是院落式的，即以庭院、园林为核心分隔居所、商街等各个功能空间，分隔出富于领域感和归属感的不同区域，从而寻求人与自然，人与人的融洽相处。
西山庭院，26栋住宅，围合成10个友居院落（BLOCK）和3个高华院落（楼王）。一个围合即是一个独立空间，守望着一片宁静与祥和；13个独立空间既是彼此相对独立，又在整体空间中相互呼应、合为一体。
（2）５０到６０户人家的庭院尺度
庭院本身是一种传统，是北京具有联想空间的一种空间构成形式。西山庭院的庭院户数是50、60户，庭院的归属感增加了外来人进入庭院的心理压力，因为住在同一个庭院的人彼此相互熟悉，从而增加了领域感。而人们的相互熟悉使得认识和交往的机率大大增加。
在这里，每个BLOCK庭院由两栋建筑围合成一个邻里单元，使得同一屋檐下的“业主们”在充分享有私密空间的同时，通过健康、丰富的人际交往，实现了人的社会属性。
（3）宅、院、巷、街，四级空间
宅——人，因韵而聚；宅，因地而生；是人们的休憩之所，是每户人家独有的私密空间。
院——作为居所的延展空间，一方面，成为了居室的“绿色客厅”，在自然和谐中待客交往；另一方面，庭院的围合成就了一种友居生活的态度。
巷——两个BLOCK之间的邻里绿地，贯穿南北的绿色走廊是小区的“巷”，是富有趣味性的含蓄空间，连接着街和院。
街——商业步行街和小区内东西向的步行街道、中央绿轴，将小区的各种功能串联起来，有参与的趣味，形成小区的“街”。人们在这里交流、娱乐，或者坐下来休憩片刻，欣赏周围的美景，看着不远处玩耍的孩童。

小区总体规划图

项目规划-配套设施
讲究少众尺度的精品文化商街
在充满了邻里尺度的文化商街，品一杯带着西山书香的醒客咖啡，渴望那掩映在曲水流觞与树林间的木凳、石椅的小憩。
是一种叙旧，更是纯净与简朴的融合……
1) 业态——这是一个被商店、咖啡店、零售店所活跃的空间。规划中的有餐厅、美容美发、小型超市、西饼屋、礼品店、书店、宠物店、酒吧等。
2)品位——商街建筑采用人文主义建筑风格，蕴含新城市主义的延续性和象征性。
3)尺度——充满了邻里尺度的中小型商业街的亲和性，营造了一种感觉亲切、商业气氛浓厚而不失文化感的形式和氛围。
面朝西山的景观会所――“西山会”
会所位于社区东侧，二层的露天平台，凸显景观资源和人文感受。西山庭院引入万圣书园，为业主提供了一个可供会客、会晤的书房式会客厅。在万圣书园中，研读一本思绪已久的旧著；在醒客咖啡厅，与三俩知己，书伴咖啡，畅所欲言。曾记得季羡林、汤一介学术圣人在学生的搀扶下翻阅书籍的背影，曾记得众多的学术学者在此聚商元典、经典的情景。
万圣书园
北京万圣书园创办于1993年10月，是民营学术书店和学人办店的先驱。1994年三环路改造，万圣迁址于北京大学东门外的成府街深巷，却由此打通了与北大、清华的血脉，一度被誉为海内外学子的精神家园。万圣在店内开设了一间“醒客咖啡厅”（Thinker’s Cafe Bar）。其纯正的饮品和优雅的氛围已成为大学教授、学术思想家、工商界精英以及外国学者经常聚会的场所。

园林景观
接近自然，亲密自然是贯穿西山庭院园林规划始终的设计理念。同时，西山庭院的园林景观是用地区域环境和周边景色优势的延续。人居与地脉是完美的居住融合，通过一个个充满启发性的形式、色彩、肌理、材料和有机的图案汇织成社区的一个整体。在这个有机的整体里面，一条东西贯穿的轴线成为具有象征意义又有视觉联系的走廊。它不仅将社区紧紧的联系在一起，同时通过它的指向，在视觉上营造了社区与西山对话和呼应。
漫步庭院，可以偶见沉积岁月痕迹的稀贵臻石、大面积轻缓泻流的水墙形成了中心园林的“风景之眼”、那富有中国传统文化的泥人雕塑与自然的美妙景致交融。当东方遇到西方，现代吸纳传统，重新回到“庭院”的生活，品位友善、轻松的人文居住氛围。
中央绿轴
一个以草坪和低矮灌木为主的绿色空间，迎对西山景色。
林荫路
小区东西方向沿用地形状设计成一条步行街道，将小区的各种功能串联起来，使居民置身于绿色走廊之中。
庭院景观
院落是聚合住区居民，使其产生并保持认同感和归属感的空间环境。院落的设计为每个街坊的居民创造了一个内向型的空间，增加了街坊的可识别性和归属感。
邻里绿地
在整个景观地带中结合路网和住宅街坊的布置设计了五条线形的以乔木绿化为主的步行长廊，这几条南北方向平行的绿色走廊与景观地带相交汇，使小区的人们无论住在什么地方都可以非常容易地到达中央绿轴，不出小区就可以欣赏到美丽的西山风景。

建筑语言
山只有1个，庭院只有13个，细节不止31个……细节是对西山的尊重与精神的传承，从西山的沉稳建筑中提取精髓，传递着厚重、简、朴、纯粹的人文气质。
厚重
价值感和历史感的房子是厚重的。
建筑要素的具体运用中，力求沉稳，不事张扬；强调光影效果和体积感；使建筑看起来更扎实、更有价值。
简
形成价值感和文化感的一种重要手段
平面布局和建筑形体的清晰明了，建筑局部和细节的干净简洁，庭院和公共景观的朴素天成。
朴
体现在色彩的运用和材料的选择上
建筑色彩纯净和谐；外立面使用青灰、砖红两种饰砖，色泽含蓄，品质高档，与厚实的楼体天然混成。
品味过程，体验细节
西山庭院，以创造作品的态度与人性的角度去研究铸造建筑的每个细节。选择合适的材料，从整体上把握质感关系与色彩搭配，随处可见的建筑细节在舒适的庭院生活之中流露出人性的光彩与品位的价值。在实验中推敲细部设计和施工工艺；这就是实验楼存在的价值；也是居住这里的意义所在。