3、国内大企业投资

近几年来，资金流动中的一个新动向是国内大企业集团向旅游业投资，由于旅游需要是一种永不柘竭的需求，随着人们经济收入的增加、闲暇时间的增多以及生活质量的不断提高，旅游需求将不断强劲，旅游业作为“朝阳产业”成为其它行业转向投资的热点领域。

4、乡镇企业和个体户投资

随着乡镇企业在各行业内的投资相对饱和，乡镇企业主手中拥有大量闲置资金，积极争取这部分投资，也是度假村旅游开发拓展的方面。

5、股份制联营

实行“政府主导型”战略，由政府主管部门牵头，结合城乡建设、交通、邮电、水利、农业、文化、宗教、体育、卫生等有关部门和企事业单位一，以入股形式建有限股份公司进行联合开发，是已见成效的一种开发方式。

6、承包开发和承包经营

在统一规划和管理的前提下，推行项目承包开发和承包经营，吸收民间闲散资金开发中小项目，也不失为一条融资渠道。如认真包装，积极宣传，推出居住别墅，将会吸引体育明星、文化名人、个体企业家等来投资。

四、人力资源规划

人力资源包括旅游管理、宾馆饭店、餐饮、旅游景点、旅行社、旅游商店和旅游运输机构的管理决策层和及其工作人员。人力资源是旅游业的发展最重要的生产力要素，离开了人力资源，劳动对象和科学技术都失去了存在意义，另外，人力资源还是实施旅游规划关键的保障条件，因此，人力资源规划是编制区域旅游发展规划的重要组成部分。

1、旅游人力资源配置

目前，作为度假村开发主体的宜昌汇华民族文化旅游有限公司，从某种方面来说，由于还处于策划阶段，缺乏旅游人力资源。根据度假村发展的需要，其人力资源作配置如图。

图

从图可见，度假村需人力资源总计136人，其中，管理人员16人，（11.7%），服务人105呐（77.2%），导游15人（11.1%）。

2、旅游人力资源需求预测

规划期内要逐步健全和实施一整套既与国际接轨、又比较适合度假村的旅游教育培训制度和措施，建立培训基地，使旅游人力供给在数量、结构和素质上基本适应度假村进一步发展和参与国内、省内竞争的要求。

图 7-1 度假村人力资源配置