3.2.9 其他度假村

开发指引：

南部度假组团内的其他度假村在建筑风格上形成整体的山村风格，以各地具有典型性的山村为建筑外形，规划通过园林布置、装修设计、房间设施等多种方式营造度假休闲环境，酒店等各种服务设施采取大面积低层建筑形式，避免影响景观天际线，配套的综合服务中心和基础设施与南部组团内的其他设施相配合。

五、旅游服务设施布局

第十四条 游览服务设施分级

1、一级服务区

在梁弄镇、大岚镇、四明山镇设置，是综合接待区域，配套游客中心、住宿、交通中转、饮食、购物、通讯、休息、卫生、停车场、租车、购物等旅游服务接待设施，并为各种专门旅游提供场所。

2、二级服务区

设置于各主要旅游景区，根据需要设置不同规模停车场，主要提供简易、舒适的食宿条件和必要的配套设施，设有管理处、小卖部、公用电话亭、厕所等设施以及少量的度假休闲设施。

3、三级服务区

设置于各景区内部，主要提供茶水、售卖旅游纪念品、厕所、通讯等旅游接待基本服务。

第十五条 住宿设施规划

四明山的住宿设施主要分布在核心区内，依据预测年游客量，初期规划床位总数为4125床；中期规划床位总数量为8400床；根据各个区域不同的活动特点，具体的住宿设施分布如下：

表1 住宿设施规划一览

分布区域                   具体项目                初期接待总量 (床)    中期接待总量(床)      功能特点

北部    人文旅游与会议度假组团 四明湖会议接待中心      --                   1000           会议、会展度假

               其它度假村及农家旅馆                   1300                  1500             休闲度假

中部   山地运动与山村旅游组团 高山骑术运动度假村       －                   500           休闲、时尚度假

                四明山运动度假村                       －                    500            度假、营地

                仙茗茶园度假农庄                       300                   300              农庄度假

               大岚度假集镇                            －                    500              农家度假

               其它度假村、农家旅馆和营地              500                   1000             休闲度假

南部           主题山地度假组团 养生园                 500                   500               疗养度假

               四明山滑雪度假村                        600                   1000            会议、度假

               四明山度假集镇                          300                   600             休闲、度假

               其它度假村及农家旅馆                    625                   1000            休闲度假

总 计                                                  4125                  8400

旅游高峰期，景区住宿设施无法满足游客需求时，除了采取适当措施如增加临时露营平台外，借助各乡镇住宿设施解决高峰消费热潮。为此，鼓励发展家庭旅馆。