编制起止时间:1991.4-1992.3
    1997年进行调整
    1991年版的该项规划获建设部1993年优秀规划设计三等奖
    项目参加人员:
    项目负责人:张菁、易翔(1991年版) 、 李金卫(1997年、1998版)
    主要参加人:赵锡清、赵燕菁、程颖、郭连起、王瑞石、常颖存
    厦门市城市规划设计研究院:黄净妍、陈敏玲、周丹蓉、李国献等
    
    一、项目概况
    １９９１年中国城市规划设计研究院受海沧管委会委托，编制马銮工业区（后更名为新阳工业区）分区规划。规划区背靠蔡尖尾山，面对马銮湾，面积约１２平方公里。
    规划当时是为“９０１工程”中下游工业配套提出的，后“９０１工程”搁浅，但本区却基本上按原设想建成，并成为海沧最具规模的工业区，柯达胶卷、明达玻璃、华亚塑胶等大项目的建成，使本区成为厦门近年来一个新的经济增长点，本规划是海沧各规划中实施程度最高的一个。
    １９９７年，海沧管委会委托中国城市规划设计研究院厦门分院对原规划进行调整。
    二、项目特点
    本区开发是由我院承担在厦门完成的从总体规划、分区规划、详细规划、施工图高计总承包直到最后建成全程跟踪的唯一一个特大型项目，也是我院规划史上不可多得的实践。分区规划的深化直接指导项目选址和施工图设计，取得了良好的实施效果。分分规划提出的沿翁角路平行展开不同功能，自东向西发展的思路，被证明是符合开发实际过程的。
    针对马銮湾开发模式仍处于争论阶段造成的不确定性，分区规划将全区分为南北两部分：１、翁角路以南强调可实施性；２、翁角路以北则具有较大弹性，根据马銮湾开发不同思路动态调整。避免了不同区域开发确定性不同带来的互相牵制。
    本次规划的另一特点是动态和滚动地跟踪开发建设的实际过程。规划不是一次性地移交甲方，而是随着开发和项目进展情况进行动态调整，每年将所有调整统一更改一次，迄今已完成１９９７年和１９９８年两版的修改。甲方则视工作量大小给予适当补助。这样较好地解决了开发区发展快与规划调整周期长的矛盾，提高了规划的实效性。