知识产权：是指民事主体对智力成果享有的专有权利。“国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。”知识产权具有如下特征：

1．具有人身权和财产权的双重性质： 人身权是指与民事主体的人身不可分离的，不具有直掊财产内容的民事权利。人身权是财产权的对称。财产权是指民事主体所享有的具有一定物质内容并直撸体现为经济利益的权利。例如，作者的署名权即是人身权。而获得稿费的权利即是财产权。

2．专有性：知识产权的权利主体依法享有独占使用智力成果的权利，他人不得侵犯。例如，未经专利权人许可不得使用其专利就表现了专利权的专有性。

3．地域性：知识产权只有在特定国家或地区的地域范围内有效，一国的知识产权要获得他国的法律保护，必须依照有关国际条约、双边协议或按互惠原则办理。

4．时间性 ：通常情况，依法成立的知识产权只有在法律规定的期限内有效，超过法定保护期后，该权利将不受法律保护