他是建筑和城市规划领域的大师，独到的眼光与创新的思维让他在业内饱受赞誉；但他也是一位“守旧”的老外，在他看来，城市的老建筑群所缺乏的只是必要的改变，而非纯粹的推倒重来。

本·西格斯教授，8年前受邀前来中国并居住在上海，在他看来，建筑应当是有生命的，只不过传统的建造埋没了它们与人们之间的融洽关系；相对于一味地新建环保舒适型建筑，他更看好改造材料与结构给城市旧建筑带来的升级潜力，或者说，让这些被轻视的旧房子“重获新生”。

上海冬天室内本该更舒适

深秋的上海，阴雨绵绵。与西格斯教授相约在一个阴冷的下午采访。坐在他的办公室里，虽然开着空调，记者却还是觉得冷飕飕的，这一点，很快被西格斯教授看穿。“冷吗？这就是目前绝大多数旧房子存在的问题。”西格斯说。

一座在寒冷季节能给人温暖的房子，应该拥有厚实的墙，在建筑学上，这堵墙所起到的缓冲气温的作用通常表现为屋子的“保温性能”。但是，现实中更多的房屋在这方面显得能力匮乏，如果用红外线摄像机对着一个冬日午后坐在室内的人拍摄，你会发现，他的身体周围有一圈热量，但热量不断地被吸走。“因为四周的墙壁是冰冷的，它会不断从你身上吸走热量，热空气不断地从人体逃走，人自然会觉得在室内也非常寒冷。”上海建筑中存在的这个现象，让西格斯教授对家乡柏林的建筑非常怀念。由于建筑传统的关系，100年前柏林盖的房子就会用非常厚的墙，这样能有效防止屋内能量的流逝，让室内气温降得比室外慢，在冬天人们会更舒适。“柏林的年平均气温比上海低10℃，在上海的冬天应该比在柏林更舒服，但遗憾的是我并没这种感觉。”西格斯说。

当然，墙并非越厚越好，否则在春天，阳光就无法温暖房屋。这个平衡度的把握同样至关重要。

动动手脚 老房子获新生

幸运的是，墙体厚实与否，并非从造好房子的那一刻起就无法更改。假设能让老房子的墙体变得更厚，屋顶的保温性能进一步提升，在舒适性能上，许多旧建筑不会逊色于新建的环保节能型房屋。这一件事，正是西格斯教授着手参与的项目。

从2009年开始，在扬州城市综合提升战略计划中，西格斯和工作人员共同的目标是尽量在保留当地建筑特色的前提下，激活那些在环保、舒适领域沉睡已久的老宅。“有的房屋节能潜力可轻易提升10%，有的则可以提升20%-30%，人们需要做的，只是在地基、外墙和屋顶这些地方动一动手脚。”他的册子里记载着一个成功的案例。扬州广陵区琼花观社区文化里完成了一个用现代的手法 （如在庭院外墙使用保温门窗、使用低能耗照明等）为传统建筑进行改造的示范项目。它向人们展示了传统建筑可以采取哪些方式，在不破坏建筑和街区历史风貌的前提下变得更加环保舒适。至于改造成本，由于房屋个体差异较大，较难估算。但从改造后的效果和投入的成本来看，这种改造并不昂贵。

“如何让改造后的房屋被年轻人接受，是个问题。”西格斯非常清楚如今年轻人的思维。他们通常认为，高楼配空调，再加上宽广的视野，才是现代生活的标志。“真正的城市生活是市井的生活，是沿着街道开始的生活，而不是在75米的高空。老房子未必是不舒适的房子。”

在西格斯看来，改造老房子兼具另一大好处，就是保护城市建筑群的多样性。如果推倒重建，开发商只是建造了大量外观一致的房屋，城市会变得单调。

开发商应重视生态型材料

西格斯同样关注新建房屋的环保性能，他认为，单从生态层面说，过去25年，上海在建筑中引入节能的结构几乎没实现，绝大部分建筑都只能用“平庸”来形容。

问题更多地出在开发商的社会责任上。“现存的生态型建筑材料并不多，对开发商来说，这些材料比普通材料贵。坦白讲，绝大部分材料只是贵一些，并没有非常贵，但在开发商眼中，要获取100%的利润，就不会采购这些材料。”