“未来，立体城市将提供一个高就业、高福利、低成本和可持续的城市生活和工作愿景，陕西市民将‘近水楼台先得月’。”8月5日，万通集团董事长、立体城市创始人冯仑在“立体城市好事渐近，理想生活触手可及西安媒体见面会”上透露。

据了解，为加速推进立体城市建设，冯仑打造了互联网地产全产业链的自由定制平台。“立体城市·新渭城”将通过自由定制的网络平台，邀请未来的主人参与房屋网上定制，享受个性化服务和价格上的优惠，另一方面，凡是有意投资房地产的机构和个人也可借助虚拟开发模式，过过做房地产开发商的瘾。

四大优势成就理想城市

“立体城市有四大优势：高就业、高福利，低成本和可持续。”冯仑指出，未来的立体城市居民，一半左右可以在居住地附近找到合适的工作机会，这种居住、工作在同一城区的模式可以避免每日交通困扰。立体城市将通过社区公益基金的方式，为立体城市居民提供特别的福利，如免费通勤班车、大病医疗保险等，针对医养人才，还会提供午餐补贴、医师公会、业主卡等优惠。针对特殊人群提供儿童兴趣班、重度病人护理、新妈妈服务、残疾人绿色就医等便利。立体城市向高度要空间，可以以较低的价格为立体城民提供更大的居住空间，同时，开通免费通勤班车，方便来往核心城区重要商务区、教育区、公共场所、交通枢纽等，也降低了立体城民的交通成本，为从幼到老的全年龄人群提供15分钟步行范围内高品质、全生活需求服务，教育、医疗、养老、工作、生活休闲尽在其中，节能减炭的绿色健康住宅将大大降低居民生活开支。与此同时，立体城市通过节约土地、产城一体、生态节能、社会和谐的规划，解决了城市发展当中出现的空间密集带来的交通、空气、环境、水、养老、农业都市化以及人与人之间沟通的问题、社会和谐管理等问题，从而实现可持续的城市发展。

自由定制引领创新平台

对于自由定制平台，冯仑强调，这也是虚拟开发商平台。“在平台上，我们将为所有愿意做开发的机构和个人开放机会，把设计、施工和服务全面打通，从而达到合理低价、客户导向、C2B。”他说，其核心是先有用户再定制房子、先有基础订单再开发，对应的则是更好地满足用户的需求，尤其是一些相对更加细分的需求，“互联网的便捷和低成本为我们实现C2B的房地产开发模式提供了很好的基础。”

为了帮助客户满足定制化需求，自由定制平台提供包括基于大数据系统的线上互动定制平台、整合线下开发服务系统资源、丰富项目资源以及开放性生活配套供应链资源。

万通自由筑屋总经理刘刚透露，万通自由定制化商业模式将使“立体城市·新渭城”在网上“落地”。未来，包括立体城市、万通地产[2.11% 资金 研报]等大批项目也将上线，还将逐步开放至其他企业乃至国外的项目。从产品上，首先将提供住宅定制项目，今后将陆续发展到写字楼等商业地产、产业地产领域。他说，自由定制一定要发动“达人”们的力量，他们通常都有强大的市场号召力，把有同类需求的用户聚集起来并不难。据悉，目前在西安已经有“达人”群体同自由筑屋进行了社区定制的接触，并已达成基本意向。

据了解，立体城市已成功落户陕西西咸新区和浙江温州。“立体城市·新渭城”是国内首个启动的“立体城市”，其规划核心开发区面积1.57平方公里，总建筑面积500万平方米，投资总额约300亿元，将在7年时间内，打造一个容纳8万常住人口的微型城市。

目前，“立体城市·新渭城”已进入实质性建设阶段，并在短短的一年中已在医疗健康、现代立体农业、教育科研等核心产业引入方面取得重大进展，建立了包括洲际酒店集团、中国医健联盟、天鲜农场等在内的强大合作阵营，厚康医院、万康国际医药中心、SHC养老中心、瑞斯丽健康酒店等一系列医疗健康项目将渐次开工建设。