由此，珠江新城不仅是广州的城市中央商务区，还是立足于珠江三角洲区域，甚至整个华南地区的企业建立公司总部和全国性企业及跨国公司设立区域总部的首选之地之一。

位于珠江新城核心区之核心的广州国金中心以全球知名企业尤其是金融企业以及有实力的发展型企业为主要目标客户群，致力打造成为具有国际影响力的高端商务标杆和总部经济载体，也是广州经济发展新高度的象征。它与广州发展战略及珠江新城ＣＢＤ整体规划相辅相成，它的建筑高度、定位高度，以及其特殊的商业价值和不可抵挡的个性魅力，像磁铁一样，吸引着高端企业和知名企业搬迁入驻。广州国金中心除了为广州大都市的国际形象锦上添花外，将成为华南地区顶尖金融商务核心。

地标性建筑物具有“磁铁”般集聚效应

优质写字楼物业的开发是建设中央商务区的关键。珠江新城写字楼市场的发展历史不长，是一个由边缘逐渐向中轴靠拢，物业品质不断提升的过程。近年来，珠江新城优质写字楼市场发展提速，国际金融广场（ＩＦＰ）、富力中心等超甲级的地标性办公物业出现在中轴线区域，将区内写字楼物业品质提升至新的高度。其中，更有地标性建筑物——广州国金中心，这个当之无愧的城市新地标。

２０１０年１月份，酝酿多时的《关于加快发展总部经济的实施意见》（简称《实施意见》）正式出台。根据这一《实施意见》，作为广州ＣＢＤ的珠江新城，成为广州“总部经济”建设的大赢家，承担起广州总部经济核心的地位和责任。

目前，珠江新城ＣＢＤ中轴核心区的建设，在广州国金中心建成投入使用的推动下，并借助广州大剧院、广州市第二少年宫、广东省博物馆、广州市图书馆等多个标志性公共建筑、高端商业写字楼群以及多个五星级以上酒店，共同构成了珠江新城的核心商务金融办公区域。该区域以商务、金融为主导，承接天河体育中心商务区的功能，成为全球财富在亚太地区新的聚集地，为华南乃至全国金融发展带来新的平台。而这都为广州国金中心集聚大量的银行总部、世界知名企业的分支机构提供无可替代的核心地缘优势，具有“磁铁”般集聚效应。

景观至贵，租金至贵

据世邦魏理仕华南地区董事总经理刘蔚海介绍，目前珠江新城的发展，东部和西部区域以住宅为主，居住氛围也较为浓郁。在中轴线两旁，则是商用物业聚集地，也是广州至高端的商业云集的地方。而以横向来划分，世邦魏理仕办公楼部董事冯文光则表示，核心区西南角，包括合景国际金融广场，富力中心和广州国际金融中心是高端之中的至高端区域，这三大珠江新城核心区的甲级写字楼可算是珠江新城租价至高的“第一梯队”。而西塔的租价１６０～２６０元／平方米·月，为珠江新城乃至整个广州写字楼市场的最高租价。但因为有其地标性的集聚效应，从２００９年８月正式启动全球招商以来，第一期面积已被预租一空，租出面积现超过３万平方米，数十家全球知名企业包括５００强企业已进驻其中。

而站立在广州国金中心之上，让人感觉最为震撼的则是其景观。因为是独特的筒中筒建筑结构，项目的景观可谓是２７０度环绕无敌景观。在示范单位，让人印象最为深刻的则是东、南两面的景观。而在项目的南面，是广州塔，紧邻项目东面的是花团锦簇的花城广场，而花城广场再往东，则是东塔地块。把视线再往外看去，珠江新城ＣＢＤ的一系列景观尽收眼底，五大标志性建筑以及众多鳞次栉比的城市景观。这里有几百亿元甚至更多的市政投入，也是广州至贵的城市景观。