在深圳市企业联合会、深圳市企业家协会和《时代商家》杂志社联合举办的“时代商家”大讲堂上，著名经济学家、北京大学国家发展研究院院长周其仁认为，目前在我国城市化的小马难拉制造业大车，而深圳的华南国际工业原料城、天安数码城等城市综合体的运营，为中国探索城市高密度管理提供了重要经验。

中国城市化滞后

“目前，中国的城市化滞后，是用小马来拉大车，而城市化的小马，很难拉动如此巨大的制造业大车？”周其仁认为，中国是世界工厂，工业产品出来走向最终消费要经过商业、物流、包装、设计、零售，中间有无数的金融服务。香港、新加坡以及旧金山、洛杉矶等，这些城市服务的对象就是中国的工业制造品。中国的制造品是经过全球城市体系走向全球最终消费。

对此，周其仁表示，中国还是要继续积极参与全球化，继续释放比较优势。实行土地、户籍制度的改革，不是在城市搞建设，而是城乡都可以搞建设，产生的投资机会下一步非常值得关注。

深圳城市化发展可供内地借鉴

有数据显示，截至去年中国城镇化人口已经超过总人口的一半以上，达到51.27%，这主要指城市户籍居民和在城市居住超过6个月以上的人口。而同期我国工业化指数是47%，也就是100元GDP当中，47元是工业产品。

“这两项数据放在一起比较，你就会发现中国的城市化面临不小的挑战。”周其仁表示，他对华南国际工业原料城、天安数码城、深圳华侨城等都作过一些观察，认为它们是国内学习高密度管理非常重要的平台。

他表示自己还去深圳天安数码看了多次，很受教育。“我们城市发展理念到今天还是分区概念，住在这里，上班在那里，念书又在另一个地方，如果人口密度提高，交通就完全堵死了。”他表示，现在的城市潮流是小综合体，步行的范围内什么都有。天安数码城吸引IT企业入驻，但也引入了各种服务业，实现了城市综合功能。