昨日有消息称，北京楼市将要退出限购。北京市住建委对此表示，房地产限购政策现阶段不会退出。

楼市新政不会轻易出台

据媒体报道，一位接近北京市住建委的人士透露，一份北京房地产智囊制定的退出限购方案已经提交给北京市政府高层官员。内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税，以及放宽非京籍五年纳税资格的审核。

在全国多数城巿纷纷取消限购的背景下，一线城市尤其是北京何时取消限购是被关注的焦点，各种猜测不断。

此前，面对上半年全市商品住房成交量下滑态势，北京市市长王安顺曾表示：要冷静观察，不能因此进行干预，不轻易出台新的房地产政策，甚至采取放松限购等措施。

普宅税收优惠面已扩大

北京市住建委相关负责人昨日表示，北京作为特大型城市，从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发，房地产限购政策现阶段仍将继续执行，不会退出。

北京市住建委负责人介绍，北京刚刚实施的“普通住房认定标准调整”，使得享受税收优惠政策的普通住宅覆盖面扩大，已起到了支持普通家庭购买中小户型，减轻百姓购房的税费负担的作用。

“至于说5年纳税或社保审核，随着非京籍家庭越来越重视社保和纳税的连续性，今后几年满足这一条件的家庭每年都会新增很多，因此放宽年限的作用有限，目前应该不会修改。”专家说。